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自建房指南 | 宅基证怎么换名字?如何把宅基证上我爸的名字换成我的

时间 : 10-18 投稿人 : 风风 点击 :

在农村基本上父辈都是一家之主,是农村家庭的户主,所以在进行农村房屋登记、宅基地登记时基本上都写的父辈的名字。但是随着父辈年纪越来越大,很多人就想把房屋和宅基地证上的名字进行变更,这样办事也更方便一些。宅基证怎么换名字?怎么才能把宅基证上父亲的名字换成子女的。

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一、农村宅基证怎么换名字?

1、农村宅基证上的名字可以更换吗?

这边可以肯定的告诉大家,农村宅基证上的名字是可以进行更换的。但是需要注意,农村宅基地使用权的享有对象为户口在农村的农村村民,而且宅基地是以户为单位进行登记的,所以在进行宅基证更名时,必须符合一户一宅的原则,且家庭成员中仍有农村户籍在册人员的,新户主必须是该农村家庭户中的一员,如果不是,则不能更名。

2、农村宅基证换名需提交的资料

(1)农村家庭的家庭户口薄,新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员;

(2)农村家庭户主协议书【要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,村委会签字(意见)和盖章】;

(3)农村宅基地宗地图;

(4)农村宅基地地籍调查表(可委托有资质的土地登记代理机构代理);

(5)当地农村村集体对新变更人的资格审查意见(村集体出具的同意变更证明);

(6)其他由国土资源部门要求提交的相关资料。

注意,因继承房产取得宅基地使用权的,应提供死亡证明、遗嘱等材料;委托他人申请登记的,应提供委托书和委托代理人(监护人)身份证明。

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3、农村宅基证换名的办理流程

(1)农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;

(2)农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;

(3)等待国土资源部门分级审核;

(4)审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的宅基证。

4、领取新宅基证需携带的资料

(1)农村宅基证变更人的个人身份证;

(2)农村宅基证变更受理的回执单;

(3)办理新的宅基证缴纳工本费单据。

带上这几样资料之后,就可以去国土资源部门领取新的农村宅基证了。

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二、如何把宅基证上我爸的名字换成我的?

想把自家宅基证上父亲的名字换成的自己的名字,只需要准备好相关的宅基证变更申请材料,向村委会提出变更申请,然后等国土资源部门进行审核,受理审核之后,将会出具《受理回执单》,通过之后,就可以把宅基证上的名字换成自己的了。

农村宅基地确权时,写谁的名字都是没有关系的,是以户为单位进行确权的,而且宅基证上的名字是可以申请变更的,按上述所有的流程和所需要的资料,进行申请即可。

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