对于很多农村人来说，他们的思想很简单，那就是当父母过世后，父母的房子就是自己继承，他们并没有考虑到遗嘱或是其他因素，若是父母留下遗嘱，或是继承人不止一个时，农村自建房的继承就要按照继承人的顺序或是遗嘱进行，而且不是所有的农村自建房都可以办理继承手续，今天小编就以延庆为例，给大家介绍下延庆农村自建房可以继承吗，以及房屋继承的流程是怎样的相关内容。
延庆农村自建房可以继承吗？
1、延庆农村自建房可以继承的，继承法第三条明确规定公民的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中，继承人需持有有权继承的相关证明到房屋主管部门变更登记即可。
2、农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的权和使用权是分离的，宅基地的权属于集体，使用权属于房屋人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。建造在宅基地上的房屋属于公民个人，可以继承。
3、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建。
延庆农村自建房继承的流程是什么？
1、房屋评估
农村自建房首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
农村自建房申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法辽宁农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
农村自建房申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记
农村自建房申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改辽宁农村自建房权属人的房产证明。
5、农村自建房规定需递交的其它资料
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如辽宁农村自建房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
延庆农村自建房继承应该在哪里办理？
1、办理农村自建房继承公证手续的：需要到自建房所在地的区、市公证处。
2、办理农村自建房继承手续的：需要到自建房所在地的房产交易。
3、办理农村自建房继承的所需费用：
（1）农村自建房继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，并且不低于200元。
（2）农村自建房继承办理税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（3）农村自建房房地产价值评估费用。
以上就是小编为大家整理的关于延庆农村自建房继承的流程是怎样的，以及继承手续要在哪里进行办理的内容，希望对大家有所帮助。
