很多朋友都会出现经济困难时期，想办理房屋抵押贷款，又不知道农村房屋是否可以，于是很苦恼。其实农村房屋在满足一定条件的前提下是可以进行抵押贷款的。今天，小编将为您整理农村房屋可以抵押贷款的情况和抵押贷款需满足的条件等资料。
一、农村可以抵押贷款的情况
大多数的农村房屋中，房子的产权是属于集体所有的，所以想要办理抵押贷款的房子在房屋产权问题上必须是户主本人的且必须要有房屋产权证明，然后再经过共有人的同意并带上相关的手续，就可以去办理抵押贷款了。
二、农村抵押贷款的各项流程
1、贷款人须满足的条件
（1）在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
（2）在我国有正当的职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
（3）愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
（4）房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房产须满足的条件
（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
（2）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押人
以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
4、贷款人须提交的材料
（1）身份证、户口本。
（2）个人收入证明（加盖单位公章）。
（3）个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）。
（4）结婚证；借款人配偶身份证、户口簿。
（5）房屋权证。
（6）房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
5、贷款金融、年限及利率
（1）贷款金融：房产抵押款起点金为5000元，高额度不得超过抵押房产评估价值的70％，
（2）年限：贷款期限一般不超过5年，长可到十年。
（3）贷款利率：按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
6、贷款评估
在我国，客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，再进行登记后就可以取得贷款了，客户提交相关资料到银行放款大概需要10天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
以上是农村房屋抵押贷款的相关年内容整理，想要去办理的朋友可以按照相关的法律流程和手续办理，但要记得按时还款，现在银行是讲究信用度的，这点很重要。
