国家对于农村宅基地的监管是越来越严格，让很多想要申请农村宅基地建房的农民望而却步。现如今已经是2019年，在2019年的开始，国家对于农村宅基地政策进行了再一次的完善。相信很多农村朋友都很关注2019年农村申请宅基地建房的条件有什么？农村宅基地新规与以前有什么变化吗？小编带你们来看看吧。
2019年农村宅基地新政：
可申请农村宅基地建房的条件：
1、危房改造
（1）危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请农村宅基地建房的。
（2）统计在册的危房和政府认可的危房，可以向村委申请危房改造补助。
（3）低保户或建档立卡户，可以获得价值不等的补助。
2、房子需要重新翻建
（1）房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房，可以在原来宅基地上进行翻建。
（2）农村宅基地是遵循“一宅一户”的基本原则。
3、家庭分户后需盖新房
（1）家庭内部进行分户后，可以申请新的农村宅基地用来修建新房。
（2）在本村没有宅基地的但是又符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。
（3）确权之后，想在通过分户申请宅基地，应该是很困难的。
新政的变化：
原有规定：
1、农村宅基地所有权归村集体，农民具有使用权。
2、农村宅基地须遵循一户一宅原则，超标部分不予确权。
3、农村宅基地是农用建房，不得建设商品房或改作其它用途。
4、长期荒废的宅基地，村集体有权收回并重新分配，但必须有偿回收。
新增规定：
1、不能违法违规的进行买卖农村宅基地，城市户口不可以在农村购买宅基地并建房。（宅基地属于农村集体经济资产，不能私下买卖）
2、农民进城买房落户，不可以以退出宅基地使用权为由，农民自身可以根据实际情况做出具体选择。
3、农民退出宅基地须自原有偿。符合条件自愿退出宅基地的，可以得到相应的补偿，补偿标准视当地发展情况而定，不同地区略有差别。
以上就是小编为大家带来的2019年宅基地建房新规的相关内容。文中内容仅供参考，希望本文能够给大家带来帮助。
