现如今各个城市为了发展，都推出了各种相应的政策，北京为了贯彻落实限购的政策，对住房和城乡建设委员会发布了《落实本市住房限购政策有关问题的通知》，相信大家应该都非常关心这一政策吧，今天小编就分享一下关于北京买房政策：申请材料及购房流程全攻略。
一、申请购房需要提交哪些审查材料？
《通知》严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方以及未成年子女）购房资格的一个审查，规定居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：
(一)本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的相关原件和复印件，拟购房人进行签字的《家庭购房的申请表》、《购房承诺书》。
驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
(二)非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的一个相关原件以及复印件，拟购房人签字的一个《家庭购房的申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
二、提交完审核材料的流程什么？
提交上述材料后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行一个初步的核查。对符合相关条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购进行核验信息，并且留存购房家庭提交的《家庭购房的申请表》以及《购房承诺书》原件和其他一些相关材料的复印件。如是对不符合相关条件的，将不予进行办理购房的手续。
之后，住房城乡建设部门也会同相关的部门将会在5个工作日之内，对购房的家庭资格来进行一个核验。通过核验的相关购房家庭，方可办理网上签约的手续。
网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件以及其他的一些相关材料复印件作为合同的附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。
三、外地人、外地户口北京买房政策
居民的家庭（主要包含了夫妻双方以及未成年子女），家庭成员当中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效的暂住证、在本市没拥有的住房、申报连续5年在本市缴纳相关社保或者个税证明。
满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：
（1）家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件
（2）拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
（3）有效暂住证
（4）在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。
以上就是北京买房政策:申请材料及购房流程全攻略分享，根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的相关原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房的申请表》以及《购房承诺书》。外地人和外地户口的家庭在如果是在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市如果是没拥有住房，并且申报连续5年在本市进行缴纳社保或者个税证明，并提交相应的材料进行相关办理。
