城市如今可能有点干不过农村了，相信很多朋友都是深有体会的。农村房子在这个发展的时代就是块宝贝，很多人都会因为经济条件越来越好，想把农村里的房子拆了重建或者做些别的，那么农村的房子能拆吗？有补助吗？拆老房子建新房不被批准的原因这些问题大家都知道吗？如果不了解请不要随心所欲搞不好就得不偿失了。
一、农村房子能拆吗？有补助吗？
1、可以的，但有条件限制！老旧房子必须是合法的，即有相关证件、手续齐全的；旧老房子不是受政府保护的，不属于文物古迹遗址的；该房子权属清楚、不属于有争议的；如果是改建前须向村委会或有关单位申请报批手续。
2、农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
3、不过农村自建房拆除不是所有的拆除都有补偿，这几类就不行。根据《土地管理法》第五十七条的规定，临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿。
4、同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌。
5、目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况，也不会予以补偿。
二、拆老房子建新房不被批准的原因？
1、和上面一样，如果你的户口已经迁出本村，那么老房子也是不能够随便拆掉建新房的，因为农村的土地属于集体土地，户口外迁等于脱离了本村集体，按理说村集体是有权对你的宅基地进行回收的，但是土地上有房子，按照地随房走的原则，你依然具有土地的使用权，只是不能够拆掉再建了。
2、不符合一户一宅政策，现在农村住房严格实行一户一宅的基本原则，如果你已经有房子，够住了，却还想把旧的拆掉在建一所新的，这肯定是不允许的，也不符合一户一宅的基本原则。
3、老房子的来源渠道是不是不合法，比如一些城市户口在农村买房，想重新将房子修缮，现在农村建房，住建部门会严格审核你的建房资质，不符合相关规定的当然不会获得审批。
以上就是关于农村房子能不能拆，拆除有无补助，以及拆老房子建新房不被批准的原因介绍，希望大家看完能理性的处理拆除农村房屋，需要审批的也请依照程序来办事，这样效率高后续，也避免出现一些不必要的麻烦事。本文内容仅供大家参考，希望此文总结能帮助到有需要的朋友们！
