在目前的购房市场上，房屋因性质的差异，可以分为多种类型的房屋，比如商品房，回迁房，安置房等等，但目前城市的房价居高不下，使得不少购房者选择了价格较为便宜的回迁房或者是安置房，那这两种房屋你都了解吗？今天小编就回迁房和安置房的区别是什么的问题，来和大家简单说说。
一、什么是回迁房？
回迁房和安置房的区别是什么的时候，我们首先需要将回迁房和安置房的含义了解清楚，回迁房和安置房都属于拆迁房，但就回迁房而言，它是指发展商在征收土地时，补偿给回迁户额房屋。
二、什么是安置房？
安置房是指因当地政府对城市道路或者是公共设施等建设的需要，要对部分区域进行拆迁，为妥善安置被拆迁户而建造的房屋。
三、回迁房和安置房有哪些区别？
1、建造地点
安置房一般是在异地进行建造给被拆迁户进行居住使用的，但回迁房与安置房存在一定的区别，其回迁房一般是在拆迁原地进行建造给被拆迁户居住使用的。
2、房屋质量
一般来说安置房是政府进行统建的，房屋的质量较为稳定，但回迁房有两种形式的，一种政府统建，一种开发商建造，其开发商建造的房屋的质量可能会要比政府统建的安置房的质量稍差。
3、房屋交易
（1）安置房的交易需要待其房屋的产权完整后才可以进行上市交易，一般是在办理房屋产权证5年内不可以进行交易，各地政策不一，若想了解具体交易时间，还请参照当地政府发行的最新政策条例。
（2）回迁房因为其拆迁形式的区别，回迁房一般是没有交易的时间限制的，只要在办理完房屋产权证书后便可以进行交易。
其实总的来说，安置房和回迁房的区别不是太大，其价格较为优惠，但是它们也存在一定的购买风险，大家在购买这两种房屋时，需考虑清楚，也需弄清楚其产权性质，以免上当受骗。
以上就是今天小编为大家带来的关于回迁房和安置房有何区别的内容介绍，本文仅供大家参考，希望可以给大家带来帮助。
