2019年5月6日，国家发改委相关负责人在解读《中共中央国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》（以下简称：意见）时表示：城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。
于是不少网友炸了，近年来很多城里人都选择在农村盖房子，可能是因为农村的环境更好，空气新鲜；也可能是为了给自己养老用。但不管是什么原因，一边喊着振兴乡村，一边却又不准城里人购买宅基地，这不是矛盾吗？
别急，小编来给您简单解释一下，为什么城里人不得购买农村宅基地建别墅？
1、为了保障农民的利益
短期来看农民将自己手里的宅基地卖给城里人是有收益的。但如果这现象开始普遍，大量农民卖了宅基地涌入城市，城里的工作岗位供不应求，满足不了这么多的要求，农民将吃不上饭。到时，城里人将农村房价炒起来，农村的物价也随之上涨，最后演变成农民在城市找不到工作，却又买不起宅基地，那农民该如何存活？所以，现在政府限制城里人购买宅基地，实质上是保障了农民的基本利益，至少现在农民还有基本住房。
2、18亿亩耕地红线必须守住
我国是人口大国，而且经过有关部门的科学测算，预计到2020年时，中国的人口将会达到16亿，因此考虑到我国的人均消耗粮食量、耕地质量，及平均亩产等因素，想要保障我国的粮食安全，18亿亩耕地是底线，必须守住。可是一旦城里人到农村买地的口子打开了，这18亿亩耕地能不能保住还难说，但国家的粮食安全必将受到威胁，这一点国家是绝对不予许的！
此外，《意见》中对农村的承包地、宅基地和集体经营性建设用地也提出了具体的要求，具体如下：
1、在符合国土空间规划、用途管制和依法取得的前提下，允许农村集体经营性建设用地入市，允许就地入市或异地调整入市。
2、允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
举例来说，目前农村大量的闲置农房，如果任其破败是对我国土地资源的一种浪费，如果能很好的利用将会是很大一笔资源！如：结合当地特色发展乡村旅游业，在符合规划、用途管制以及尊重农民意愿的前提下，允许县级政府优化村庄的用地布局，有效的利用乡村零星分散的存量建设用地。
因此我们不难看出国家规定，城里人不得购买农村宅基地建别墅，但农民不仅有宅基地，还可遵循有偿退出的原则去城里买房。所以不管农村改革如何进行，农民的利益都不会受损，这也是国家对于农民的保证！
