不管是在哪个城市当中，都是会有一些旧城需要改造的，而当下很多城市也都在进行计划着，都是想通过2020年来完成这些计划，为了能够推进银川市的一个旧城改造，从而进一步的优化城市功能的布局，所以银川也实施了旧城改造的计划，下面小编就来和大家说说2020年银川旧城改造计划是什么以及补偿和计算方式，一起来看看吧。
一、2020年银川旧城改造计划是什么？
2020年银川市的三个区将对19个旧城改造的相关计划，其中主要包括兴庆区4个、金凤区6个以及西夏区9个，一共涉旧城改造计划居民大概有6915户。在旧城计划改造当中，部分居民将通过货币和存量商品住房进行安置，旧城改造被征收人属于低保家庭，通过保障性住房安置的，如房票票面金额（政府购买安置时为货币化补偿价值）尚不足偿付一套住房，差价款部分由政府出资补足形成按份共有产权。
二、银川旧城改造征收补偿和计算方式
（一）征收补偿方式
1、住宅用房、营业用房（含办公）实行货币补偿或产权调换。
2、生产用房（厂房、库房等）实行货币补偿。
3、用于社会保障的租赁居住房屋（直管公房、廉租房、公共租赁用房、区市国资委公房、单位自管公房等），产权管理单位与房屋承租人租赁关系未解除的，实行产权调换。安置面积超出实施单位与产权管理单位协议面积之外部分，由承租人购买。
4、非公益事业房屋的附属物（门房、车棚等）不作产权调换。
5、征收范围内未经登记的建筑，由市、市辖区人民政府组织相关部门进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑的，给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿。
被征收房屋的用途、性质、建筑面积、产权人（单位）及承租人等以房产证、租赁证登记或合法建设批件（规划等）为准。
（二）征收补偿计算方式
1、货币补偿：房地产市场评估价+补助+奖励。
2、产权调换：实施单位提供安置房屋互相结算差价，或以面积比率方式置换。
上面的这些内容就是小编给大家着重介绍的关于2020年银川旧城改造计划是什么以及补偿和计算方式的全部知识了，希望通过银川旧城改造计划能让银川市彻底改善，未来这边的发展如何，让我们一起拭目以待！
