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自建房指南 | 农村户口转非农后原来的土地归谁?村里会如何处理?

时间 : 10-05 投稿人 : 小狮子 点击 :

我们都知道很多各地农村的土地确权工作已经完成了,这也让很多农村的房子以及土地有变得越来越有价值了,而现在农转非也是特别的简单,但是要想非转农就太难了。所以大家在想要进行转户口的时候一定要慎重了。那么现在就有人提问了,农转非之后的土地应该怎么办呢?该如何合理的处理这些土地呢?带着这些疑问一起来看看吧。

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一、农转非后土地该怎么办?

根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》作出的:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会的一个精神,在尊重农民意愿的前提之下进行开展试点。现阶段,一般都不得以退出土地承包的经营权、宅基地的使用权、集体收益分配权来作为农民进城落户的主要条件”等政策的相关精神,而且对全家户籍关系迁入设区的市的农户,原则上一般也应保留其家庭土地承包经营权,按照其原有的农村土地承包关系,依法确权登记颁证。农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权。

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已经进城落户了并退出承包土地的,一般也都不列入土地承包经营权登记范围。农民进城落户之后一般也按相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的,一般也都不再列入土地承包经营权登记范围。

二、农转非后土地处理的一些方式

1、自愿有偿退出农村的承包地:此种方式也是许多进城落户农民主要选择的土地处理方式,2016年提出的《中共中央办公厅国务院办公厅关于完善农村土地所有权承包权的经营权分置办法的意见》当中就提出了:关于承包农户如果确实有真实意愿,可以依法有偿退出。不过在退出承包地之后,进城落户的农民将永久丧失土地承包权益!

2、转让、流转农村的承包地:目前随着大量的农民进入到城市,同时也导致了大量的农村土地闲置,无人耕种,而一方面也是为了保障农村土地权益,一方面为了提高农村土地使用效率,所以国家在保障进城落户农民土地承包权益的基础上,提出要积极引导农民转让、流转农村的土地!

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3、保留农村承包地使用权:除开以上两个方面,还有一部分农民朋友在进程落户之后选择保留自己的农村土地承包权益,不过此种情况下,农民朋友需要注意,千万不需要闲置农村的耕地,根据《土地管理法》第三十三条规定:承包经营耕地的单位或者个人弃耕抛荒的,农村集体经济组织应当收回承包经营权。

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以上就是小编给大家整理的关于农转非后土地怎么办?以及农转非后土地处理的一些方式讲解,大家现在都弄清楚了吗?农转非后土地在实施的过程当中个别省份具体的政策也都是有所出入的,因此大家还是要以当地的政策为准。

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