每个地方的政策都会有所差别，特别是一些发展比较好的城市，在政策上相当的严谨。今天小编带着东莞的朋友们一起来了解一下2020年自建房最新政策，让大家能够以最快的速度掌握最可靠的信息。
一、2020东莞自建房政策
日前，东莞法制局公布《东莞市农民住房管理暂行办法(征求意见稿)》，计划对农民住房出台相应管理规定。符合下列条件之一的村民需要改建、扩建、翻建住房的，可以户为单位向所在地的村(社区)提出申请:
1、同户(以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户)居住人口中有两个以上(含两个)达到法定结婚年龄的未婚者，其中一人要求分户建房，且人均居住建筑面积低于50平方米的。
2、因改变房屋功能布局、增加建筑面积，且不突破原有宅基地面积需要改建的。
3、所分配宅基地总面积不超过我市规定标准、且已建宅基地面积不超过所分配宅基地面积的80%需要扩建。
4、原有住房属于危险住房，需要在原址翻建的。
5、原有住房因自然灾害等原因灭失的。本款中的危险住房，是指根据我国危险房屋鉴定标准的有关规定，经专业机构鉴定危险等级属D级，不能保证居住和使用安全的住房。
6、建设标准:最多4层，不能超过600平，个人建房应严格控制建设标准，原则上，住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米，层数不大于四层，第一层层高不得高于4.5米，第二层及以上的层高不得高于3.5米。
二、自建房事前思路
1、先梳理整体的结构框架。例如：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等等，这些都是满足生活不可缺少的内容，所以要先把日常必需内容梳理清楚，也自然就能架构起了一栋房子的结构骨架。
2、联系实际生活对结构性能进行逐一细化整理。比如：在客厅会发生什么，电视应该放的位置、沙发需要几组，需不需要壁橱等等。
3、最后经过细化思考后，还需要回归到整体的结构效果进行分析选择。再一次回到整体主要是为了站在整体功能需求的基础上在进行分析设计的可行性，然后进行取舍。
自建房虽说有很多，但是很多人不知道具体的思路，上文小编也为大家总结了一些内容，方便东莞的朋友熟知自建房政策的同时在心里计划自建房的步骤。
