国家为了促进社会的发展和加快市容市貌的改善。实行了棚户区改造的政策。这一政策的施行，推动了我国城市化进程及其加快了城乡一体化的步伐。面对棚户区改造带来的众多好处来说，想必大家最为关心的还是棚户区改造的补偿问题。那么棚户区改造的标准有哪些？其是如何计算的？棚户区改造补偿与国有土地房屋征收补偿的区别在哪？接下来，小编就来带大家看看吧。
一、棚户区补改造补偿标准
1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
2、房屋置换的补偿含三种。
（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等。
（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系。
（3）其他的搬迁奖励。
3、面积认定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
4、补偿标准计算方法，如下：
（1）房屋拆迁补偿计算标准
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
（2）房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
A、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。
B、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
二、棚户区改造补偿与国有土地房屋征收补偿的区别
棚户区改造和房屋征收区别在于：
1、前者为惠民利民工程，后者为商业行为；
2、前者居民一般是就地安置须回迁，后者可以异安置或自行解决住房；
3、前者为政府主导并实施操作，后者为政府引导或准予；
4、对于物权处理上，前者是以房易附带（互易中超过部分）补偿，后者是高业化的交易与征收。
5、棚户区改是指政府为了改善棚户区内居民的居住、生活条件，由政府实施并予以开发商一定的惠顾政策，为居民重置重建的惠民工程。对于房屋的产权人进行以房易房或互补方式，一般不涉及土地征用费。
6、房屋征收是土地使用人或开发商在政府主导下，依法对土地、房屋（附着物）进行有偿征用、征收而获得土地使用权的方式。一般要支付土地补偿金我、附着物补偿金和安置补偿费。
以上是棚户区改造补偿标准及其棚户区改造补偿和国有土地房屋征收补偿的区别的内容介绍。以上内容仅供参考，若是有对棚户区改造补偿不了解的，可以来借鉴下小编的文章。也希望小编的文章能给大家带来帮助。
