近几年农村在国家的拉动下发展起来了，但是农村的环境治理、村容村貌却成了一大问题。如今为了改善农村的一些环境，整改村容和村貌，同时也实施了很多的措施。农村厕所改造、农村危房改造、农村垃圾统一处理等等。而今后，将加强对农村房屋的再次整改，实行统一建设规划。改善农村房屋违规乱建的问题，目前这一想法正在部分农村地区试点，如果成效显著，相信很快就能全面落实。下面就具体的来看看关于农村房屋统一规划建设的相关内容。
一、农村房屋统一规划建设
（一）优先考虑规划的区域：
1、人口少布局分散的村庄
村庄是在长期农业生产过程当中自然形成的，也有些地区的村庄只有十几户几十户，人口也不过数百人而已，布局也是特别混乱、交通不便，统一规划、村庄整合后也将较好地改进了这些状况，新农村建设将优先选择这些村庄。
2、基础建设落后的村庄
有些村庄基础建设比较落后，通水、通电都比较困难，更不用说通网、通燃气了，这些村庄只能通过统一规划改变这一面貌。
3、思想统一积极申请的村庄
统一规划建设新农村是需要村庄申请、上下结合的，有的村庄对建设新农村思想认识统一、村民积极要求，这些村庄在拆迁过程中将会很顺利，在建设的过程将会得到更多支持。如果一个村庄大部分人觉得补偿少、感到不划算，将不会成为优先考虑的对象。
（二）不会规划的区域：
1、城乡结合部的一些村庄
很多城乡结合部的村庄已经划入城市建设规划，这些村庄将在下一步城镇化发展中逐步被开发、融入城市，是不会被列入新农村建设的。
2、整体建设规划较好的村庄
有些村庄人口较多，前些年已经有了较好的规划，布局比较合理，家家户户建设了楼房，基础设施也比较完备，这样的村庄，如果重新规划建设，将是极大的浪费，也会受到更大的阻力，将不再进行重新规划建设。
3、属传统村落、民族村寨或有传统建筑的村庄
今年的一号文件提出，加强农村公共文化建设，保护好传统村落、民族村寨、传统建筑等文化遗产，这些村庄文化内涵丰富、村庄建设有特色，是不可能破坏后重建的。
二、农村房屋统一规划建设的好处：
1、享受美化的居住环境
房屋统一规划，房屋整齐、整洁、美观，公路也有专门的人员来打扫，垃圾有专门的放置处。
2、享受便利的生产生活
有多个便利店，方便农民的衣食住行。
3、得到相应的拆迁补偿
房屋统一规化，把之前散乱的房屋拆迁，拆迁后会得到相应的补偿。
4、得到更多的就业机会
房屋统一后，就会有一些投资商来投资，从而获得就业机会。
三、农村房屋统一规划建设补贴
1、国家统一建房，农民以原本的房屋进行折抵
这种方式就是国家先自行建设统一规划的小区，这类小区环境优美、基本设施完备，农民无需先行垫付建房费用。农民在安排好小区的新房后，以农民原本居住的自建房进行估值抵扣，实行多还少补的方式，意思就是，如果新房比旧房贵，农民就需要支付多出的费用。如果旧房比新房贵，国家将退回多出的一部分。
2、农民自行建房，国家予以补贴
这种方式就是农民按照自己的意愿进行建房，符合统一规划建设的要求，领验收合格后，可申请一定金额的建房补贴。由于是自行建房，所以各方面都必须符合宅基地用地标准，比如一般情况下建房面积不得超过120平方米，建房楼层高度不得超过3.3等等。这种方式就需要农民先垫付建房费用，然后申领补贴。补贴的金额一般在18万左右，通过审核后就可以领取了。
关于农村房屋统一规划建设的相关内容就介绍完了，其实总的来说，房屋统一规划建设是为了房屋的更加整齐美观，便于管理。这也更利于人口的集中，带动周边经济的发展。
