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自建房资料 | 2019年农村旧房改造有哪些内容?只剩你还不了解情况了!

时间 : 09-27 投稿人 : 阿远 点击 :

2019年国家针对旧房、危房改造发布了许多新政策,有许多朋友的农村自建房可能都被划分为危房改造的范围了,您知道您的自建房是否在农村旧房改造的范围内吗?如果还不清楚就赶紧来对比一下,如果在旧房改造范围内就可以进行报建申请了。

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一、农村旧房改造的范围是什么?

农村的旧房改造范围是在全县乡、镇有村户籍的农民朋友。而被列入旧房改造的有整栋都属于危房D级房屋和有局部属于危房的C级房屋的这四种家庭:

1、农村分散供养五保户

2、低保户

3、贫困残疾人家庭

4、其他贫困户

二、2019年农村旧房改造政策的基本要求是什么?

1、经过鉴定的农村危房属于D级房屋的需要进行拆除重建;属于C级房屋的要进行修葺、加固。

2、因地制宜得探索符合当地的危房改造情况,在需要重建的房屋中原则上要以农户的自建为主,若是农户自建确实存在困难并有意愿统建的情况,地方镇府就要发挥组织协调作用,来帮助农户去选择经验丰富、有资质的建筑企业统一进行施工。

3、也可以在住户自己愿意的情况下,将一些不属于危房改造的自建房户的安全住房有偿得置换给危房户居住,并且腾房者可以享受到新农村统建新房时的扶持政策,置换双方可以实现双赢,这也算间接地实现了危房户改建房屋的政策。

4、必须坚持分散改造为主,同等条件得情况下危房改造比较集中得村庄也可以优先安排任务。

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三、旧房改造的手续怎样办理?

旧房改造有许多不同种类的情况,所以办理的手续也有所不同。

1、旧房改造手续办理情况:

(1)旧房改造的住户土地证、房产证都在

这种证件齐备的情况,需要将老房子拍照,写旧房改造申请,然后带着土地证、房产证、身份证、老房子照片等到行政审批大厅规划局的窗口进行报建。

(2)没有房产证,但是土地证明确,并有四邻作证

这种情况可以将老房子进行拍照,些旧房改造申请书,然后带着土地证、身份证、老房子的這跑到行政审批的大厅规划局窗口进行报建。

(3)没有房产证、土地证,四邻也不清楚

这种情况就比较麻烦了。需要到土地部门进行土地认证,认定后再写旧房改造申请,然后带着土地证、身份证、旧房照片到行政审批大厅规划局部窗口报建。

四、旧房改造手续办理后要做什么?

旧房改造办理无非两种结果,报建成功和报建失败,那么报建后要做什么呢?

(1)报建成功

报建后,通过政府派人到现场勘查,鉴定得:用地的性质是符合城市总体的规划的,就可以进入办理程序,然后提供:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图等建房资料。

(2)报建失败

报建后,经政府派专业人士鉴定后发现,用地性质不符合城市总体的规划情况,这是不允许进行翻建、改建、扩建的。

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以上就是关于2019年农村旧房改造的相关内容整理,在旧房改造的施行中,国家会优先安排五保户和低保户等特困户的情况,按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户来解决一些比较基本的住房要求,合理确定补助对象。希望小编上述的整理能对您有所帮助。

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