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自建房教程 | 农村宅基地确权按户口本吗?确权有哪些好处?

时间 : 09-21 投稿人 : 小苗苗 点击 :

关于农村宅基地确权的消息,相信大家都听了不少,也十分关注,这毕竟关注着自己的利益,目前已有多个地区完成了农村土地确权的工作,但还存在一部分地区还未完成土地确权工作,部分地区(如海南)已经指明将继续推进农村土地确权颁证的工作,这让不少还未完成土地确权的人时刻做着宅基地确权的准备,但却有人不知道农村宅基地确权是不是按户口本进行登记,今天小编就农村宅基地确权的相关知识,来给大家详细说说。

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一、农村宅基地确权是按户口本吗?

1、农村土地确权工作与户口本有着一定的关联,农村土地确权是以农户家庭为单位的,一般是由户主或者是家庭代表进行确权申请。

2、据悉,农村宅基地确权工作是按户口本进行,并且是按户口本现有人口进行确权工作,若是原有户口本上的人员未及时更新,需根据现有人口进行分配。

二、农村宅基地确权有哪些好处?

1、可以将宅基地进行流转,并收取一定的租金

(1)农户进行宅基地确权工作,并领取证书的这一项行为,也就说明了持证人对宅基地拥有一系列国家所规定的权利。

(2)若是经过村集体组织的同意,以及满足流转的要求,农户可以将旗下的宅基地进行流转,并且还可以获得一定的租金,给自己增收。

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2、可以获得宅基地征收拆迁补偿

(1)农村是在不断发展的,部分农村地区因为国家或政府的规划,可能会有部分农户的土地和宅基地要被征收拆迁。

(2)若是征收拆迁区域的农户是持有土地确权的证件的,是可以获得拆迁补偿金的,补偿力度还会比较大。

3、可以将宅基地进行抵押贷款

当农户宅基地确权工作完成,并领到了国家颁发的证书,若是手中资金不足,又急需用钱时,是可以将宅基地进行抵押贷款的,这样也能救救急。

4、缓解和处理纠纷

农村土地分界不明,很容易造成纠纷的出现,在进行农村宅基地的确权工作后,能够有效的解决纠纷,确权完成后也能减少纠纷出现。

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以上就是关于农村宅基地确权是按户口本吗,以及农村宅基地确权有哪些好处的内容介绍,在这小编提醒大家,农村宅基地确权不是只能登记户主的名字,也可以登记成家庭成员的名字,一切随个人意愿,此外,目前还有部分地区的确权工作还未完成,大家要时刻关注确权的消息,以免错过确权的最佳时机,希望本文对大家有所帮助。

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