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自建房教程 | 自己盖房子用公积金贷款的条件有哪些?缺一不可!

时间 : 09-18 投稿人 : 琦琦 点击 :

现在的农民朋友在城市工作当中都会缴纳五险一金,以保障自己的一个合法权益,享受更多的社会福利制度。但很多的农民虽然在大城市中赚到钱了,但他们还是想着回家建房。毕竟现在城市中的房价都要几百万,作为工薪一族来说真的是难以承担这样大的压力。因此很多人都会回到家中建房,如果你不考虑在城市定居的话,想要租房子完全可以保障相应的一个需求。但如果不买房的话,公积金很难能够提取出来,如果从中介方面提取的话,那自己的公积金也会大打折扣。下面就一起来看看关于自己盖房子可以用公积金贷款的相关内容。

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一、自己盖房子申请公积金贷款需要具备的条件

1、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件。

2、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

二、自己盖房子申请住房公积金需要提供的资料

1、购买自住住房,个人申请,单位证明,购房合同及发票(看原件留复印件);离、退休,个人申请,单位证明,离、退休批文(原件及复印件);在职死亡,委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明(原件及复印件)。

2、自建自住住房:个人申请,单位证明,自建房的一个审批手续(准建证原件及复印件);翻建大修自住住房,个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件;出境定居,个人申请,单位证明,出境定居证明;偿还购房贷款本息,个人申请,单位相关证明。

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三、自己盖房子申请住房公积金应用范围

1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

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以上内容主要是和大家介绍了关于自己盖房子可以用公积金贷款的全部内容,农民想要在老家自建房的时候一般都是可以进行公积金的一个提取服务的,但是却不允许进行贷款的。希望大家看完这篇文章能够弄明白。

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