随着当下各个地区农村建设的不断发展,因此就会有很多地方涉及到了房屋拆迁的一个情况,而对于很多被拆迁者来说,都是比较关注拆迁赔偿标准的,这样也是为了能够维护自身的利益,那么2020年云南农村房屋拆迁赔偿标准是什么?下面小编就来和大家详细的讲解一下这个问题。
一、2020年云南农村房屋拆迁赔偿标准
1、草房,每平方1900元。
2、砖瓦房,每平方2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋,每平方2800元。
4、楼房(两层以上),每平方3300元。
二、2020年云南农村房屋拆迁赔偿的组成
1、房屋补偿,对房子本身的补偿,具体如上。
2、院内土地补偿,对宅基地院内的土地补偿。
3、院外小菜地补偿,对宅基地院外小菜地的补偿。
4、装饰装潢补偿,吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5、地上(下)附着物补偿,禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6、异地安置补助费,每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。
7、搬家费,搬家产生的车辆费。
8、搬迁奖,对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
三、云南农村拆迁补偿计算方式
拆迁补偿金额=宅基地面积×拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)。
1、土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。
2、安置补助费的计算标准:>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。>(被征用地块也都是需要进行安置的人数×补偿的倍数)。<15时,地块前三年的一个平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。
3、地上附属物和青苗补助费:补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。
以上的这些内容就是小编给大家详细介绍的关于2020年云南农村房屋拆迁赔偿的标准以及相关的一些知识,想必大家现在应该对这方面的问题都了解的比较透彻了吧,如果你家在云南,正在面临拆迁的话,那么这篇文中定能派上用场。