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城市自建房 | 农村房屋地基申请必备知识,不知道的赶紧收藏

时间 : 09-18 投稿人 : 旖儿 点击 :

相信生活在农村或者是曾经在农村生活过的人应该都晓得,现在在农村进行建房子并不是你自己想怎么来建就能建造的,首先你就必须要进行房屋地基方面的申请,申请批准之后才能在规定的地基上进行房屋建设。那农村房屋地基申请该如何写呢?下面就随着小编一起来看看吧。

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一、农村房屋地基申请模板

内容格式具体要求:

必须说明家庭成员及详细已有基地情况,详细的部门签字或盖章。

农村批地基申请书

我村村民····(姓名)全家····(数量)口人,现有住房·····(数量)处,面积总计·····(数字)平方米,现因··········(原因)需申请新宅基一处,经····年····月····日村民代表会议(村民大会)讨论通过,并于····年····月····日在村务公开栏公开,已满15日,且本户宅基地所占地及四邻无争议,群众无异议。

特此证明

村委会盖章

村书记(签字)

村主任(签字)

年月日

监督小组长(签章)

年月日

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二、农村房屋地基申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

1、年龄未达到十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到相关规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

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三、农村房屋地基申请具体标准

根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户一宅。

农村村民想要新建房屋,其宅基地的面积具体标准:

(一)城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;

(二)山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;

(三)利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。

农村村民建住宅,由本人提出用地申请,经村民会议或者是农村集体经济组织全体成员讨论并且同意之后,乡(镇)人民政府会进一步的进行审核,报县级人民政府批准;其中,占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

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上面就是小编给大家收集和整理的关于农村房屋地基申请方面的全部知识讲解了,由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

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