现在有不少人都有一个疑问，农村的房子可不可以办理房产证。其实从去年开始，为了更加有效地管理农村房产，农村的房子就已经统一办理房产证了。下面小编就细细讲讲农村自建房办理房产证的流程，感兴趣的可以收藏哦。
一、农村房子房产证如何办理
其实农村的房子和城市的楼房一样可以办理房产证，具体的办理流程如下：
1、办理条件
（1）申请人是本村成员且户籍所在地是本村。
（2）申请人只有一处宅基地和住宅，即使有多个也只能办理一个。
2、所需材料
（1）申请人的身份证、户口本等身份证明。
（2）房子的《宅基地使用权证》或《集体建设用地使用权证》。
（3）房子的登记申请书以及房子符合相关规划的证明材料。
（4）房子的测绘图或平面布局图。
3、办理流程
（1）登记
房子想要办理房产证，首先要到当地的房管所进行登记，领取《登记申请书》后填写。
（2）交材料
申请人将《登记申请书》、《宅基地使用权证》、房子的测绘图或者平面布局图提交至当地房管部门。
（3）缴纳费用
办理房产证是需要缴纳相关费用的，具体要看房子所在的地区以及房子的面积大小。
（4）领取房产证
一般材料提交之后三个月至半年内，就可以领到房产证了。在领取时，大家一定要仔细检查上面的信息，确保无误。
二、农村房子办理房产证的费用
办理房产证时，我们需要缴纳一定的费用，费用的收取标准每个地区都不一样，主要包括以下几项：
1、登记费：住宅的是100元，非住宅则在500元。农村的自建房属于住宅，所以是100元。
2、测绘费：测绘费是按照每平米收取的，一般农村房子的测绘费是每平米1.5元。
3、工本费：办理房产证还需要缴纳工本费，基本全国都是10元的标准。
4、印花税：房产证的印花税是5元。
三、农村房子为什么要办理房产证
1、房产证是房子归属的唯一法律证明，可以很大程度避免邻里之间或者家人之间的房屋纠纷。
2、如果农村的房子被占用或者拆迁，宅基地和房子都可以得到相应补偿，不过房子必须有房产证。
3、现在农村的房子也可以作为抵押申请贷款了，但房子必须证件齐全，尤其是房产证。
四、哪些房子不可以办理房产证
1、房主的户籍不在本村
如果房子的房主户籍已经不在本村村集体，虽然在农村有房子，但房子是不可以办理房产证的。
2、违法建造的房子
在农村有很多房子是在耕地上修建的，或者没有经过审批就修建的。这些房子都属于违法建造，是不可以办理房产证的。
农村的自建房也是可以办理房产证的，不过需要符合相应的条件，遵循相关流程进行办理。希望小编这篇关于农村自建房办理房产证的文章可以解决大家的疑虑，也请大家多多关注我们的网站哦。
