现如今各地的房价高居不下，很多人在城市工作都买不起房，因此国家出台了经济适用房政策，为大家解决基本的住房需求。那么，大连的经济适用房申请条件是什么？购买流程是怎样的？
首先，我们来了解一下什么是经济适用房？
它就是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，也是一种具有社会保障性质的商品住宅。主要由国家统一下达计划，各地一般实行行政划拨的方式进行，通过免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价等方式，按照保本微利的原则来确定。因此相比于商品房，经济适用房更具有经济性、保障性、实用性。
大连的经济适用房申请条件是什么？
1、家庭成员中至少有一人具有大连市内四区城镇常住户口5年以上。
2、家庭人均住房使用面积在12平方米以下，含12平（人均建筑面积在17平方米以下，含17平，包括自申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建筑面积）。其中，家庭人均住房建筑面积，按照同一地址户口簿记载的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的所有家庭成员分摊全部住房建筑面积来确定。
3、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平。
4、未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女等单身人员，除应符合前款条件外，还应年满30周岁。
大连的经济适用房购买流程是怎样的？
1、需持相关证件到大连市行政审批服务中心办理购房审批手续。
2、符合条件的，由大连市安居办出具《购买经济适用住房审批单》，购房者持审批单到经济适用房销售单位购房。
3、购房后还需持《购买经济适用房住房审批单》和购房合同到大连市房地产交易所、登记发证中心等办证部门办理产权证书，无审批单的，不予办理产权证书。
购买大连经济适用房要交哪些税？
1、印花税
按照成交价的0.05％缴纳，如果房屋的买入价为300000元，印花税为300000元X0.05％＝150元；核定超标的部分，需交纳综合地价款：超标部分X10％计算。
2、契税
按照普通住宅成交价的1.5％缴纳，如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元X1.5％＝4500元；如果是非普通住宅，按照成交价的3％缴纳，那么契税标准为300000元X3％＝9000元。
3、综合地价款
按照成交价X10％计算，如果成交价低于已购经济适用住房再上市饿买卖指导价，则按照指导价收取。
综上所述，关于大连的经济适用房申请条件以购买流程的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对想购买大连经济适用房的朋友们有所帮助！如果你也喜欢这篇关于大连的经济适用房申请条件几购买流程是怎样的文章，别忘了多多关注我们的网站！
