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自建房资料 | 2019年农村一户多宅有哪些处理方式?可以拿到拆迁补偿金吗?

时间 : 09-15 投稿人 : 非非 点击 :

在去年我国已经结束了土地确权的行动,确保我国农村的土地都得到了有效地利用,杜绝不良的占用土地行为。这其中“一户多宅”就是要严格处理的情况,那么在今年,一户多宅要如何处理呢?下面小编就给大家好好讲讲,不清楚的快来一起看看吧。

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一、农村一户多宅如何处理

1、进行合法确权

在农村“一户多宅”合一进行合法确权的主要有下面几种情况:因为上一辈人去世造成的、早年管理部门造成的、多出宅基地的总面积不超过标准的,这三种情况都是可以进行合法确权的。

2、暂时保留

在我国有很多农村属于历史遗留区,有不少的古建筑或者文物。这些地方即使是“一户多宅”也不会拆除,会做暂时的保留。

3、缴纳费用

现在有个别省份实施宅基地有偿使用,对于个别家庭多余的宅基地,只要缴纳相关的费用就可以继续使用。而缴纳的费用将作为集体资产,由村里成员共享。

4、强制收回

这种现象其实很少发生,只针对于不符合标准强行霸占和骗取批准宅基地这两种情况。

二、哪些情况的一户多宅属于合法

1、继承导致

在农村宅基地上的房屋是可以继承的,由于上一辈人的过世导致继承人一户多宅的情况属于合法。

2、分户导致

通常情况下,分户是可以重新申请宅基地的,只要经过村成员的同意,由于分户导致一户多宅的情况也属于合法。

3、面积符合标准

一户家庭虽然拥有多个宅基地,但每一个面积都不大,总面积并未超出标准,这种情况也属于合法。

4、户口迁移导致

有些人如果想将自己的户口迁回农村,那么就需要申请一处宅基地,这种情况也属于合法。

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三、哪些情况的一户多宅会被拆除

1、旧房子没有拆除,未经批准就建了新房子,这种情况下旧房子是会被拆除的。

2、房子有相应的证件,但证件已经失效的。

3、旧房子存在极大的安全隐患,严重影响周围居民以及经过路人的人身安全,这样的房子会被拆除。

四、一户多宅在拆迁时有补偿吗

1、如果自己家一户多宅属于合法的情况,那么对于房子来说,在拆迁时可以拿到相应的补偿。包括金钱补偿、房产补偿,补偿的标准也是一样的。对于宅基地来说,只能拿到一处宅基地的补偿费用,多余的则没有。

2、如果自己家一户多宅的情况属于非法的,那么是拿不到拆迁补偿的。

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农村一户多宅现象有着各种各样的原因,具体情况不同,相应的处理方式也不相同。希望小编这篇文章可以解决大家的疑虑,也请大家多多关注我们的网站哦。

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