近两年，国家针对农村的现状出台了很多新政策，这也是为了让农村有更好的发展，以促进新农村的建设！但，关于农村宅基地很多朋友还有不少的疑问，所以今天小编就为大家带来了关于农村宅基地的常见问题解答，希望能对大家有所帮助。
关于农村宅基地的常见问题解答：
1、想要申请农村宅基地需要具备哪些条件？
（1）必须是年满20周岁的本村村民，因结婚等原因需要建设分户新房而缺少宅基地的。
（2）如果是外来人，必须落户成为本集体经济组织的成员，且没有宅基地的。
（3）如果是城镇居民，必须是经县级以上人民政府批准，回原籍落户且农村确无住宅的。
（4）因发生或防御自然灾害而实施村庄和集镇的规划、为了进行乡村公共设施和公益事业的建设、因国家建设而征用土地等原因需要搬任的。
（5）县级以上人民政府规定的其他条件。
2、有哪些情况的不允许申请宅基地？
（1）年龄未满20周岁的。
（2）若本村村民有将其原宅基地及其地上的建筑物进行出卖、出租、赠与或改为经营场所情况的。
（3）原有宅基地的面积已经达到规定的标准或者原有宅基地面积能够解决分户需要的。
（4）其他不符合法律法规和有关规定的情况。
3、哪些情况农村宅基地的使用权将会被收回？
（1）为了进行乡村公共设施和公益事业的建设需要占用的宅基地。
（2）为了实施村庄集镇规划而进行的旧村改造建设征用等原因，需要进行调整或迁建住宅的，当新房建成后，逾期且无正当理由不拆除旧房的，将退出原宅基地。
（3）因迁移、病故等原因进行销户而停止使用的宅基地。
（4）因继承房屋等原因造成农村村民拥有一户一宅之外的宅基地。
（5）未按照批准用途进行使用的宅基地。
（6）有非法转让宅基地情况的。
只要有上述的任何一种情况，上报经市或县人民政府的批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济收回其宅基地使用权。
4、哪些情况不予办理农村宅基地的使用权登记？
（1）申请的宅基地有权属争议且尚未处理结束的。
（2）申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》的。
（3）申请的宅基地违法违规行为尚未处理或正在处理的。
（4）除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的。
（5）农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的。
（6）非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的。
（7）符合法律法规、相关政策规定的其它情况将不予确权。
5、农村的宅基地可以继承吗？
依据我国的法律规定，宅基地不能单独继承的，它的所有权和使用权是分离的。宅基地的所有权属于村集体，而使用权则属于村内的房屋所有权人，所以村民只有宅基地的使用权，不能随意对宅基地进行处置，不能被继承。
6、农村的女儿出嫁了，在农村的父母去世后宅基地该怎么办？
依据当前的政策是可以继续拥有宅基地使用权的。但需要注意两件事：
（1）老人去世前，土地确权是否完成，宅基地有没有办证，有的话找到保管好，没有的话就要抓紧办了。
（2）抓紧对宅基地上的房子进行维修，接下来是不允许进行房屋翻修的。
7、农村的空宅基地四周都盖了住宅，可以用来建养殖场吗？
不行！宅基地是用于居住的，建养殖场就相当于改变其用地性质，从法律上来说这是违规的。且其四周都有住宅，你把它改成养殖场，周围的邻居也不乐意，而且从权益上说，你这是影响了他人的通风等相邻权。
综上所述，关于农村宅基地的常见问题解答就为大家讲解到这里了，这里小编为大家例举的是比较常见的几个问题，希望能对大家有所帮助！如果你也喜欢这篇关于农村宅基地常见问题解答的文章，别忘了多多关注我们的网站！
