现在农村发展的越来越好了,其中在这个发展的过程中,因为国家或者是当地政府的政策规划,会有部分农村地区进行拆迁,其中就涉及到农村宅基地拆迁补偿的问题,多数人对农村宅基地拆迁补偿的数值不是很了解,今天小编就来和大家说说农村宅基地一平米补偿多少。
农村宅基地一平米补偿多少钱?
1、其实针对“农村宅基地一平米补偿多少钱”的问题而言,全国都没有一个统一的标准,毕竟这是当地政府根据其经济水平进行调整的,这样也就导致不同地区,不同区位有着不一样的补贴标准,所以以下数值仅供大家参考,具体情况还请以当地政府最新发行的政策为准。
2、农村不同结构的房屋的补贴标准也会差异,一般草土房一平米拆迁补偿1900元,砖瓦房拆迁一平米补偿2400元,砖砼房拆迁一平米补偿2800元,两层以上的楼房拆拆一平米补偿3300元,房屋的附属物也将给予等价的补偿。
3、除了房屋拆迁补贴费用外,异地安置户每户将给予2万元的补偿,部分地区的农户若是按时签订协议及时进行搬迁,还可以获得一定的奖励,据悉奖励金原则上不得少于18000元。
农村违章建筑就一定没有拆迁补偿吗?
以前农村建房的政策不够完善,这也导致很多农村房屋没有产权证明,部分房屋在现在都可以定义为“违章建筑”了,也是因为如此,很多人认为这类违章建筑在遇上拆迁时是不会有拆迁补偿的,但其实这几种违章建筑也会有一定的拆迁补偿金,具体如下:
1、代代相传的无证祖屋
多数代代相传的祖屋是没有房产证的,但其具有一定的价值,若是代代相传的祖屋在拆迁规划内,也可以获得赔偿。
2、特定时期建造或者是长期居住的房屋
在一些特殊的历史时期,比如战争的影响使得不少本不属于该村的农户,在此地建造房屋并长期居住且落户,若是没有土地使用证和房产证,遇上拆迁也可以申请补偿。
3、已被纳入规划的房屋
以前农村建房主建房一般都比较随意,不会考虑太多,这样也就会导致房屋错乱无序的布局,但由于新农村建设发展的需求,会被纳入到规划内,若是您的房屋正好被纳入规划内,就算是违章建筑也可以获取拆迁补偿,但可能会和合法建筑的补偿标准有所差异。
4、建房时符合当时的规划
按照现在的标准而言,房屋没有证件可以定义是违规建造的,但若是建造的房屋符合当时的规划,不算是违规,那么也将获得拆迁补偿。
以上就是小编今天为大家带来的关于农村宅基地一平米补偿多少钱,以及几种违章建筑也可以获得拆迁补偿的内容,在这小编提醒大家,各地区的政策标准都会存在一定的差异,本文仅供大家参考,不做统一标准,具体情况还请咨询当地政府部门,希望本文可以给大家带来帮助。