很多人都喜欢自建房住，自建房在质量上是没话说的，而且建筑风格也能随意设计，但是如今自建房可不是随心所欲想建就建的，还需要一些部门的审批审核方能动工。今天来和大家聊一聊北京自建房的一些政策，北京的朋友记得关注起来哦！
一、北京自建房政策
1、在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据相关的政策规定，北京建房的村民需要向村委会提出建房的申请并递交申请书，通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
二、农村自建房注意事项
1、自建房的位置应该特别注意，大家应该都知道，以前的人们特别看重风水，就连自己家盖房子的时候，也要选一个风水宝地。现在虽然没有那么多讲究了，但是千万不能和大山冲突，如果家门口有树的话，也是万万不可以的，可能会遮挡到家里的财气。
2、下一步就是房子的整体布局了，我们在盖房子之前，必须要对房子有一个整体的规划，规划，出卫生间和客厅以及厨房的具体位置，然后再进行仔细的考虑，可能有的朋友没有大局意识，盖房子的时候想到哪盖到哪，到最后发现房子乱七八糟的，没有一点整体感，所以说提前规划好房子的总体布局是非常重要的。
3、有的朋友可能认为自建房是我自己的房子，我想怎么办就怎么办，把自己家的房子设计的非常奇怪，用来吸引别人的目光，有的人甚至会模仿电视剧里的场景，直接把房子设计成尖顶的，看起来非常奇怪。有一点大家需要注意，只有教堂才是尖顶的房子，把自己家屋子设计成尖顶的，每天就像住在教堂里一样，非常恐怖。
今天可以说是专为北京朋友总结的一些信息，相信大家看完对于自建房的政策都有了新的认识，看完记得分享给身边有需要的朋友们。后面还会为大家准备非常精彩的信息。
