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自建房学堂 | 农村自留地可以建房吗?听说自留地要确权是不是真的?

时间 : 09-05 投稿人 : 皮皮 点击 :

土地新政策正式执行后,不论是自留地、老宅基地还是基本农田都不能自由建房子了。目前为止,很多人都不知道农村自留地上还可以不以建房。也不知道农村自留地需要确权是不是真的?那么,农村自留地上还能建房吗自留地需要确权是真的吗?接下来,小编就带大家一起来看看吧。

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一、什么是农村自留地?

农村在生产队时期,按照每家每户人口的多少而划归个人使用的耕地,目的是为了自己家种点蔬菜或小杂粮等改善村民的生活。所以这自留地的所有权归村集体所有,村民只有自留地的使用权。

二、农村自留地可以建房吗?

不管是自留地、宅基地还是承包地,其所有权都是村集体的,农民只有使用权。所以,农民没有权力私自在自留地上建设住房,如果未经批准私自在自留地上建造住房,那肯定是违法的,建起来也必须拆除。但是想要在农村建房可按照以下方式:

1、符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。

2、由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布。

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3、由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。

4、经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。

5、经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。

三、农村自留地需要确权吗?

自留地是需要土地确权的。按照《农村土地承包经营权确权登记政策解答》第七条规定:关于自留地和园地的确权登记问题,要本着尊重历史、实事求是的原则妥善处理自留地、园地等确权问题,凡是纳入承包地的继续作为承包地确权登记。

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以上就是小编为大家带来的什么是农村自留地、农村自留地可以建房吗及其农村自留地需要确权吗的相关内容介绍。小编提醒各位农民朋友,农村自留地按照相关规定是不能建房的。想要在农村合法建房一定要申请宅基地。当然在申请完宅基地后也要按照农村宅基地建房政策的要求建房哦。希望小编的文章能对大家有所帮助。

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