大家都知道自己购买的房子是可以到银行进行抵押办理贷款的，这样可以减轻我们的经济压力。农村现在也有不少人想要创业或者想要买房，那么农村的房子可不可以办贷款呢？哪些地区的农村房子可以进行抵押呢？
一、农村的房子是否可以办理贷款
根据相关法律的规定，农村的房子是不宜作为抵押物进行贷款的。农村的土地是集体所有的，无法流通，但是贷款的抵押物必须可以自由转让才行。有些地区的农村将部分集体土地转化为国有土地，农民在上面建房后拥有齐全的证件，那么这样的房子是可以办理贷款的。
二、农村房子办理贷款的试点地区
山西省：晋中市榆次区
江苏省：常州市武进区、仪征市、泗洪县
辽宁省：铁岭县、开原市
天津市：蓟县
湖南省：浏阳市、耒阳市、麻阳县
湖北省：宣城市、武汉市江夏区
浙江省：义乌市、乐清市、瑞安市、青田县
江西省：余江县、会昌县
福建省：晋江市、石狮市、古田县、上杭县
河南省：滑县、兰考县
海南省：文昌市、琼中县
重庆市：江津区、开县
四川省：眉山市彭山区、郫县、泸县
云南省：大理市、武定县、丘北县
陕西省：西安市高陵区、平利县
青海省：湟源县
（以上内容来自网络，仅供参考）
三、农村房子如何办理贷款
1、贷款条件
（1）申请人具有完全民事行为能力，且具有有效身份。
（2）申请人有稳定经济收入，而且本人的信用良好，具备偿还贷款以及利息的能力。
（3）申请人的银行卡或者信用卡信用记录良好。
（4）用于抵押的农村房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，拥有合法证明，且房子没有被列入征地拆迁的范围。
（5）申请人在用农村房子办理抵押时，经过了村委会的同意。
（6）除了抵押的房屋外，申请人还拥有其他的住房，并可提供相关材料。
2、所需材料
（1）申请人的户口本、身份证、婚育证明（未婚证/结婚证/离婚证）
（2）申请人如果已婚的话，还需提供配偶的身份证、户口本。
（3）申请人近半年时间的收入证明和纳税证明。
（4）抵押房子的《房产证》、《宅基地使用权证》以及其他必要的证件，还有村委会的同意证明。
3、办理流程
（1）申请人向银行提出贷款申请，银行进行调查和审批。
（2）申请人到当地房管部门办理房产评估，并在银行开立存款账户。
（3）申请人提交身份证明材料、经济收入证明以及房子的各种证件。
（4）申请人填写贷款用途证明，并在银行签订借款合同，办理抵押手续。
（5）手续办理完后，银行会发放贷款，申请人的贷款还清后，银行会注销抵押物，退还给申请人。
农村房子办理贷款对申请人有条件限制，我国已经有很多地区成为了办理的试点。希望小编这篇关于农村房子贷款的文章可以给大家作为参考，也请大家多多关注我们的网站哦。
