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自建房科普 | 宅基地被别人强占怎么办?有哪些相关法律法规?

时间 : 08-28 投稿人 : 非儿 点击 :

有一些农民朋友的农村宅基地被别人强占了所以感到非常委屈,但是又不知道怎么该怎么办?其实这个时候硬碰硬是最愚蠢的行为,下面就由小编来为您介绍关于农村宅基地被别人强占了该怎么办,以及国家在这方面有哪些相关的法律法规。

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一、农村宅基地被强占怎么办?

1、将宅基地是自己的相关证明找出来

既然是你的宅基地,你手中肯定有相关的证明材料。把这些手续、证据资料都找齐了,才好维权。

2、主动和对方进行沟通

在自己的宅基地被侵占后,要尽快找到强占你宅基地的人,与他进行沟通,让他自己认识到自己的错误,把宅基地如期归还给你。

3、据理力争

在沟通的过程中,如果对方总是含含糊糊、不认识到自己的错误,在此时一定要据理力争。

4、报警处理

若通过沟通,对方还是拒不归还,而且还想继续非法强占,这时可以报警处理,警察能够依法作出处理。

5、进行司法起诉

若对方一直只是嘴上说要归还宅基地,但实际上却是把事情一直拖着,使事情更加复杂化。那么这时,你就应该要到法院起诉他,申请法院去强制执行归还事宜。

6、归还宅基地

有了法律作保障,不但可以要求对方归还你的宅基地,而且还可以要求对方赔偿你的一切损失。

二、农村宅基地被侵占方面有哪些法律法规?

合法取得的宅基地是受法律保护的,任何人不得对宅基地进行侵占,非法侵占宅基地的,要归还宅基地并且进行赔偿。这在《中华人民共和国土地管理法》有所提及。

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1、第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

(1)全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

(2)任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

(3)国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

(4)国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2、第七十七条

(1)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,将由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

(2)超过省、自治区、直辖市规定的宅基地标准的,多占的土地以非法占用土地论处。

3、第八十三条

(1)责令在限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他相关设施,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除。

(2)对继续施工行为的人员,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉。

(3)期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

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以上就是小编为您整理的关于农村宅基地被别人强占了该怎么办等相关内容,可以看出在宅地基被别人强占时应该善于用法律的武器为自己维权,最不好的做法就是以暴制暴或是直接以强硬的态度去暴力夺回,这样的话可能地要不回来,自己还会受到一定的伤害。希望小编上述的整理可以帮助到您。

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