美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房学堂 | 2019农村宅基地复垦规定有哪些?复垦补偿标准是什么?

时间 : 08-28 投稿人 : 小媚 点击 :

有很多农民朋友家乡正在进行宅基地复垦,但是对于农村宅基地复垦有哪些规定并不太了解,那么接下来就由小编来为您介绍2019宅基地复垦的规定有哪些,以及宅基地复垦的标准是什么的内容,想了解的朋友赶紧来看看吧!

自建房学堂 | 2019农村宅基地复垦规定有哪些?复垦补偿标准是什么? | 自建房学堂

一、农村复垦是什么意思?

是指农民为建造自有房屋而占(使)用农村该村集体经济组织所有的土地,但是在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程;狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。

二、农村宅基地复垦补偿标准是什么?

1、农村宅基地复垦标准

(1)属于避险解困的帮扶对象,符合农村宅基地复垦条件。

(2)主体房屋保留完整,现状为建设用地,且符合土地利用现状分类。

(3)宅基地具有复垦为耕地的条件

2、农村宅基地复垦补偿办法

由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后,同时退地农户应按照协议约定的退地时限及时交付宅基地及建(构)筑物。

3、农村建设用地复垦补偿标准

李河镇根据上级有关文件精神,制定了《万州区李河镇农村建设用地复垦补偿暂行办法》,规范全镇复垦农村宅基地及其附属设施用地、复垦农村公共设施和公益事业用地等补偿标准。

4、退地复垦补偿

以复垦后验收确认的耕地面积为准,按此标准核算退地面积:按9.6万元每亩标准予以补偿。其中,购房补贴3万元每亩,建构筑物补偿、附着物补偿、宅基地使用权补偿及搬迁过渡补助费、生活补助费等综合核算6.6万元每亩。

自建房学堂 | 2019农村宅基地复垦规定有哪些?复垦补偿标准是什么? | 自建房学堂

5、退地核算补偿计算

自愿申请退出宅基地的农户根据宅基地权属的不同,按以下标准进行核算补偿费用:

1、全部退出合法宅基地的农户,按标准全额计算补偿费用。

2、退地后仍保留合法宅基地的农户,退出的宅基地不计算购房补贴,待全部退出合法宅基地后,计补购房补贴。

3、因历史原因未取得合法产权的农村宅基地,经查证,确系家庭唯一宅基地的,经依法补办使用权证并退出后,按照标准全额计算补偿费用。其他非法取得的宅基地,应当由农户自行复垦或交由区农村土地整治代为组织复垦,并不得享受任何补偿。

三、宅基地复垦成耕地的条件有哪些?

1、土地具有复垦为耕地的条件。

2、主体房屋保留完整,现状为建设用地且符合土地利用现状分类。

3、权属清晰无争议,有合法权属证明 。

4、在地质灾害影响区域外。

5、复垦后能与周边耕地练成一片,有利于复垦后的生产经营管理。

6、农民自愿申请,且应该有其他合法稳定住所等等。

四、哪些宅基地不能复垦的情况有哪些?

1、 违法建筑用地。

2、 垮塌、拆除造成房屋主体灭失的。

3、单独的附属设施用地及与主体房屋权利人不一致的附属设施用地(猪圈等)。

4、中国传统村落、历史文化名镇名村或地名文化遗产保护范围内的建设用地。

5、因自然灾害后,地质还未稳定的宅基地。

6、夹心房、连体房等无法拆旧的。

自建房学堂 | 2019农村宅基地复垦规定有哪些?复垦补偿标准是什么? | 自建房学堂

以上就是小编为您整理的关于2019宅基地复垦的规定有哪些的相关内容。可以看出宅基地复垦对于农民来说是一件好事,还能拿到补偿。不过也有一些宅基地是不能进行复垦的,小编已经替您整理了。希望小编的整理可以帮助到您。

自建房学堂 | 2019农村宅基地复垦规定有哪些?复垦补偿标准是什么? | 自建房学堂

相关文章

  • 城市自建房 | 生态木吊顶多少钱一平?家装生态木吊顶好吗?
    城市自建房 | 生态木吊顶多少钱一平?家装生态木吊顶好吗?

    生态木吊顶是目前家装吊顶中受欢迎的一种选择。其经久耐用,在在美观度上能极好的满足消费者的需求。很多人在装修时,便想做生态木吊顶,但是苦于不了解生态木吊顶的市场,而久久不下决定。下面小编就带大家一起来了解一下生态木吊顶多少钱一平吧。希望能给大家带来帮助。一、生态木吊顶多少钱一平1、生态木长城板吊顶系列,一般来说这种材质它的价格大概就是9-13元每米之间,按照平...

    1046 自建房 生态木吊顶多少钱一平 住宅资料
  • 城市自建房 | 楼梯清洁技巧大全,看看你家的楼梯怎么清洁好?
    城市自建房 | 楼梯清洁技巧大全,看看你家的楼梯怎么清洁好?

    近期有朋友跟我说,她家里盖了几层楼,她妈妈在家常常打扫楼梯很久都没法彻底搞干净,而且还特别的累,在网上看了许久清洁的机器,可最终也未找到合适的,问到我有没有什么楼梯清洁的技巧。确实,如果打扫楼梯良久却还是未打扫的干净,着实会让人觉得疲惫。我翻遍了所有百科全书,最终总结了一些楼梯清洁的技巧,希望那位朋友可以看到,也希望可以帮助到在看本文的各位朋友。咱们自建房用...

    304 自建房 楼梯清洁技巧 不锈钢楼梯清洁技巧 自建房资料
  • 城市自建房 | 房租押一付三中途退房
    城市自建房 | 房租押一付三中途退房

    一、房租押一付三中途退房会有影响吗?不同的情况会有不同的结果,需根据具体情况进行分析处理,具体如下:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应...

    1321 自建房 房租押一付三中途退房 住宅资料
  • 自建房百科 | 木房子造价一平方多少钱?木房子装修有哪些注意事项?
    自建房百科 | 木房子造价一平方多少钱?木房子装修有哪些注意事项?

    说起来木房子在众多的建筑类型之中还是比较突出的,因为其有很多方面的优势,比如说环保、冬暖夏凉等。那么,木房子造价一平方多少钱?接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还为大家带来了木房子装修有哪些注意事项方面的介绍,看完记得分享哦!一、木房子造价一平方多少钱?1、建造木房子时各种木材的造价是不一样的,还有房子的大小对总工程造价是决定性的。所以,木头房子造...

    1060 自建房 木房子造价一平方多少钱 木房子装修有哪些注意事项 住宅资料
  • 农村自建房 | 地固的作用是什么?学到新的知识了
    农村自建房 | 地固的作用是什么?学到新的知识了

    有过装修经验的朋友们应该都会知道,当在对地面进行装修的时候一般都会刷地固,相信听到这里有的朋友都会感到特别的懵了,究竟什么是地固?也根本就没有听说过啊,其实只是我们大家没有装修的经验所以不知道还会有刷地固这么一说。而有的朋友会觉得刷地固是没有必要的,那么究竟地固的作用是什么呢?下面就让我们一起来好好了解吧。一、什么是地固?所谓的地固其实就是一种专门作用于水泥...

    1199 自建房 地固的作用是什么 住宅资料
  • 自建房资料 | 延米和米的区别
    自建房资料 | 延米和米的区别

    在生活中,常用于计算物体长度的单位是米;而在购买家具时,常会用延米来表示其长度。那么,延米和米的区别有哪些呢?一、延米和米的区别有哪些?1、从字面上讲,1延米是一个延长米,一米就是国际上的一个米单位。2、1延米和1米的长度标准不同。米的长度为“光在真空中于1/299 792 458秒内行进的距离”是一个定值。延长米却不是统一的,不同工程和规格要分别计算,作为...

    864 自建房 延米和米的区别 住宅资料
  • 城市自建房 | 装配式建筑之砌体结构的施工与安装方式研究
    城市自建房 | 装配式建筑之砌体结构的施工与安装方式研究

    这些年,我国在建筑工业与住宅产业上的进程加快速度十分显著,尤其是建筑行业发展的速度在以前是从未有过的。工厂预制、现场安装的各类装配式结构在工程应用过程中迅速推广,工业化的施工方法成为符合当今社会生产力水平的先进生产方式。今天要为大家讲述的是关于装配式建筑种砌体结构的施工与安装方式的研究。在过去的几十年里,砌块整浇墙结构体系在哈尔滨工业大学科研团队的推动下不断...

    1616 自建房 施工与安装方式研究 装配式砌体建筑 自建房资料
  • 自建房教程 | 水泥与瓷砖胶有什么区别
    自建房教程 | 水泥与瓷砖胶有什么区别

    以前我们铺贴瓷砖的时候都是采用水泥进行铺贴,而现在大多都是采用瓷砖胶进行铺贴。那么,水泥和瓷砖胶的区别是什么呢?水泥与瓷砖胶有什么区别?1、施工方法不同水泥贴瓷砖(墙砖)通常采用背贴法,即在瓷砖背面抹上砂浆以后再贴到墙面上;瓷砖胶贴瓷砖通常是采用刮板法,用齿形刮板把搅拌好的瓷砖胶在墙面上刮成十分均匀的齿条状,然后再将干净的瓷砖揉压于上就可以了。避免背贴法导致...

    1163 自建房 水泥与瓷砖胶有什么区别 住宅资料
  • 自建房知识 | 桅杆系统吊装的组成部分有哪些?
    自建房知识 | 桅杆系统吊装的组成部分有哪些?

    一、桅杆系统吊装的组成部分1、桅杆式起重机一般用木材或钢材制作而成,这类起重机具有制作简单、装拆方便,起重量大,受施工场地限制小的特点。但是这类起重机需设较多的缆风绳,移动困难,而且其起重半径小,灵活性差。因此桅杆式起重机一般多用于构件较重、吊装工程比较集中、施工场地狭窄,而又缺乏其它合适的大型起重机械时。2、桅杆式起重机由金属结构、起升系统、稳定系统、动力...

    272 自建房 桅杆系统吊装的组成部分 住宅资料
  • 自建房 | 外墙抹灰质量要求介绍,专业知识别错过
    自建房 | 外墙抹灰质量要求介绍,专业知识别错过

    做外墙抹灰的时候我们不能随着性子来,还要在质量上有要求。很多人都不是很清楚这方面的信息,下面不妨跟着小编来现场学习一下,当然知道了外墙抹灰质量要求还得注意一些事项,具体内容我们就看下文内容介绍。一、外墙抹灰质量要求 1、抹灰前要丢砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清理的干干净净,并洒水目的是让其湿润,然后检查基层表面的平整度,下一步用与打底相同的水泥...

    1021 自建房 外墙抹灰质量要求介绍 自建房资料
  • 自建房常识 | 框架房子多久建一层?框架房子的寿命是多少年?
    自建房常识 | 框架房子多久建一层?框架房子的寿命是多少年?

    建房子总是会涉及到很多的专业知识,例如房子的结构,就是很多外行人不怎么了解的。框架结构的房子就是当下尤其常见的,在建房子时大家除了会重视房子的质量外,还对建房的时间尤其关注,毕竟对于任何人来说都会期待自己家房子建完的样子。那么框架房子多久建一层?框架房子的寿命是多少年?今天住宅在线小编就带着大家一起来好好的探究一番。一、框架房子多久建一层?框架房子多久建一层...

    443 自建房 框架房子多久建一层 住宅资料
  • 自建房百科 | 墙砖边角空鼓是正常的吗?
    自建房百科 | 墙砖边角空鼓是正常的吗?

    一、墙砖空鼓的原因有哪些墙砖空鼓的原因有很多,常见的有瓷砖本身的质量有问题、墙面基层处理不合格、砂浆涂抹不均匀、水泥砂浆的粘性不够,墙砖空鼓在处理时,不同的情况要选择不同的方法。二、墙砖边角空鼓是正常的吗个别墙砖边角小范围的空鼓是正常的,不影响正常使用,若是每块墙砖的边角都有大范围的空鼓,那么就需要修复或返工。墙砖边角出现空鼓的话,只需要对空鼓的部分进行处理...

    456 自建房 墙砖边角空鼓是正常的吗 住宅资料
  • 自建房学堂 | 湖南:改善人居环境 推进美丽乡村建设
    自建房学堂 | 湖南:改善人居环境 推进美丽乡村建设

    湖南省把改善农村人居环境、建设美丽乡村作为全省新农村建设重要工作,每年重点完成4000个行政村的村庄人居环境整治任务,创建300个左右田园美、村庄美、生活美的美丽宜居乡村。到2017年,完成1.6万个行政村的村庄环境整治任务,建成1000个美丽乡村,全省50%的村庄基本达到新农村建设要求。力争到2020年,全省建成2000个美丽乡村,85%的村庄基本达到新农...

    1003 自建房 湖南人居环境 自建房资料
  • 自建房科普 | 地毯分类
    自建房科普 | 地毯分类

    一、地毯的分类是怎样的?地毯的分类方式有很多,比如可按照用途、安装位置、制作方法、使用功能、材质、产品形态等进行划分,按照材质进行划分的方式较为常见,具体如下:1、纯毛地毯纯毛地毯是指以动物毛发为主要原料制成的地毯,多采用羊毛,毛质均匀厚实且富有弹性,手感柔和。毛很柔细,踩上去非常舒适,并且具有良好抗静电性能,不易老化、退色。2、仿皮草地毯光泽媚人、触感柔滑...

    1841 自建房 地毯的分类 住宅资料
  • 自建房常识 | 用粉刷石膏打底墙面牢固吗?
    自建房常识 | 用粉刷石膏打底墙面牢固吗?

    一、粉刷石膏打底墙面牢固吗用粉刷石膏打底的墙面不牢固。石膏的强度较低、耐水性差,用粉刷石膏打底的墙面不能遇水,在潮湿的环境中很容易出现粉化的情况,导致墙面起鼓开裂,影响整体的美观性。二、粉刷石膏使用的注意事项1、粉刷石膏主要用于建筑物室内各种墙面和顶棚抹灰,不适用于卫生间、厨房等常与水接触的地方。2、根据适用部位,合理选用不同类型粉刷石膏或根据施工需要提出具...

    1520 自建房 粉刷石膏打底墙面牢固吗 住宅资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: