我们农村人最为关注的就是一些关于农村的一些政策上的决定，日新月异国家很多政策都会看到，当然这也是顺应时代发展的需要。今天我们就来聊一聊农村房屋改建政策以及农村房屋改建要注意什么问题，多了解总有用的到的时候。
一、农村房屋改建政策
1、以居住的功能和安全的前提，严格控制农村贫困人口住房的面积和总造价，严厉禁止因改造而出现的致贫现象的发生，改造过程中应达到主要部件的合格、房屋的结构是要属于安全以及基本的功能都是非常齐全的，面积控制在60平方米以，人均在13平方米左右，可以根据到家庭的人数去做一些适当的调整。地方的政府要积极发挥组织协调作用以帮助农户能够选择有资质的建筑企业统一进行施工。
2、对建筑质量，也有严格的标准，以消除房屋的安全隐患为前提，还要考虑到抗震设防的要求，推广使用节能的建筑，在施工和竣工后验收的过程当中也要严格的把控好质量，确保经过改造以后的房屋是安全且经济和实用的。
3、农村危房改造范围主要针对农村乡、镇农户，居住在被确定为D级整栋危房和C级局部危房，对象为五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。
二、农村房屋改建要注意什么问题
1、如果说农村房屋是没有房产证的，但在土地证上有清楚的记载，那么可以将自己的老房子拍照，并写出改建的申请，然后带上相关的材料前往行政审批大厅规划局的窗口进行报建。
2、要是农村户口的居民有土地证、房产证的，只需要将自己的老房子拍照，写出申请之后，便可以携带相关的材料前往行政大厅规划局窗口报建就可以了。
3、要是没有房产证，且在土地证上的四邻信息都不是清楚的，则需要前往土地部门提出申请，由相关工作人员认定无误后，写出申请，并带上相关的次啊来前往行政审批大厅规划局进行报建。
4、在“土地管理法”中，对于房屋翻建、改建的，需要履行审批的手续，在得到了施工许可后方可开始施工，这个过程中仅需缴纳一些手续费就可以了。
通过上文介绍大家处理起农村房屋改建就简单多了，冤枉路是谁都不想多走的，希望上文内容能够帮助到有需要的朋友们！
