1、个人无房证明
携带户口本、身份证去当地的房管局开具，工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明。
2、夫妻双方无房证明
如果是夫妻双方婚后买房，则需要夫妻双方都开具无房证明。如果夫妻双方不在一个地市，且户口未迁移到一起，则需要夫妻双方单独出具无房证明。如果夫妻双方同户口同在一个户口本上，但是在户籍地以外的地市买房，则需要户籍地和买房地都出具无房证明。
3、委托他人办理
受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
开具的无房证明有效期是多久？
在开具无房证明的时候，证明上面会标注该证明的有效期。无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。不过各地的规定不太一样，具体还以当地规定为准。
为什么要开无房证明？
无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上，1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。
购买首套房还需要开无房证明吗？
1、购买首套房还需要开无房证明的。无房证明的有效期限自开具之日起一个月，过期作废的。
2、开无房证明的时候，需要贷款人本人携带夫妻双方的身份证、户口本(未满18周岁的子女的户口单页)去房管局开具就可以，需要15元的手续费。
3、要去自己户口所在地房管局（所）开，要拿自己的证件（如户口本，结婚证，身份证等），部分地方还要村子里出证明盖章。
