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一、什么是契税
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
二、房屋契税怎么算？
房屋契税是按照房屋的实际价格来计算的，计算方法为房屋的成交价格乘以税率，税率一般是3-5%，根据具体情况确定。
首套房且是个人住房的，当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当购买的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
如果购房者购买的是二套房，所购房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；所购房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
三、契税最晚什么时候交？
1、业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
2、一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没在规定时间内去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也就是说契税最晚需要在业主与开发商签订购房合同后的30天内进行缴纳，否则需要缴纳滞纳金。
一、怎样选购实心松木书架？1、观察木纹和疤结观察实木的木纹和疤结，这是业内人士透露的鉴别实心木材是否为整块实木的方法。2、看木质的表面先打开松木书架的柜门或抽屉，观察木质是否干燥、洁白，质地地否紧密、细腻，不能有刺激性气味。3、不要贪便宜一般优质的实心木价格都不会便宜，所以在市场上购买实心松木书架时，千万不要贪便宜，否则买回家才发现是假冒伪劣产品，再要退，就...
1017 自建房 怎样选购实心松木书架 自建房资料
在建筑这个行业中知识点多的有点让人难以接受，但是每一个步骤都会有专业的施工人员，作为一个外行人来说我们也是要了解一些，这样可以方便我们在监工的事情上得心应手。今天来教大家如何认出剪力墙以及剪力墙的布置原则，有了这些知识就不怕有豆腐渣工程的存在了。一、怎么认出剪力墙？ 1、剪力墙它是指在房屋中的框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。主要因高层建筑所要抵抗的水平...
777 自建房 怎么认出剪力墙 住宅资料
防盗门里面的填充物一般是什么？1、岩棉多用于防火门，岩棉是高温熔融成纤，加入适量粘结剂，固化加工而制成的。岩棉板产品适用于工业设备、建筑、船舶的绝热、隔音等。2、蜂窝纸优点是材料便宜重量轻，隔音效果挺好。但是蜂窝纸是人类从密封的六边形蜂巢中根据仿生学的启示学得的一种材料造型，有非常好的力学特性，是全世界门业的通行填充物，并不是传闻中的“纸壳门”。3、全水发泡...
708 自建房 防盗门里面的填充物一般是什么 住宅资料
说起水晶相信很多爱美女士都有不会感到陌生，水晶是一种非常浪漫且唯美的材质，受到了众多消费者的喜爱，而水晶也分为很多种类，其中就不得不说到黄水晶了。黄水晶的颜色一般非常的温和，而且是一种十分稀有的材质。所以今天美术资料网就为大家来讲解一下黄水晶的作用是什么？感兴趣的朋友们不要错过了。一、黄水晶的作用是什么？1、黄水晶其能量震动的频率一般在太阳神经业，是属于一种...
1236 自建房 黄水晶的作用是什么 住宅资料
说到板材，想必大家应该都不会陌生了吧，而且对于很多正在装修的小伙伴们来说更是再熟悉不过了，而现在市场上板材的种类也是比较繁多的，比如说杉木和松木就是现在很多人比较钟爱的，那么板材做衣柜杉木和松木哪个好？具体的区别有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。一、板材做衣柜杉木和松木哪个好？1、松木板材的优点 1）松木板材使用的松木属于针叶树种，基本上很少经过人工修建，...
577 自建房 板材做衣柜杉木和松木哪个好 住宅资料
我国在可持续的施行城中村的改造的措施。施行城中村的改造在一定程度上是有利于城市的发展和改善城市的市容市貌的。那么城中村改造的补贴标准是什么样的呢？改造补偿的方式有哪些？这些问题都是城中村改造措施中，大家都想要了解知道的讯息。今天小编就来和大家来聊聊有关于城中村改造的补贴标准及其补偿方式吧。一、城中村改造补贴的原则：这是我们需要明确的一个概念性的知识。城中村改...
760 自建房 城中村改造补偿标准 自建房资料
说起地漏相信大家都非常熟悉，它是我们在厨房、阳台以及卫生间会安装的一种排水工具，所以它的主要作用就是排水了，同时也可以有着一定的防臭功能。而对于地漏在使用的过程中如果不及时的进行清理或者是使用的时间长了之后很容易出现堵塞或者是塑料芯拧不开的问题。接下来美术资料网就为大家来讲解一下地漏中间的塑料芯拧不开怎么办？一、地漏中间的塑料芯拧不开怎么办？1、首先我们需要...
1415 自建房 地漏中间的塑料芯拧不开 住宅资料
马来漆怎么施工的？1、基底的处理，用档次高内墙腻子粉或者外墙腻子粉找平基底。注意马来漆是一种档次高的内墙涂料，对基底的平整度有一点的硬性要求，所以要用好的基底材料保证墙面的致密性和结实性。2、基底处理平整光滑后，用专用马来漆批刀，一刀刀的在墙上批刮类似于长方形的图案，每个图案都需要从各个角度错落重叠、错开、交叉的方法一点点手工制作在墙面上。形成错落有致的刀痕...
1074 自建房 马来漆怎么施工的方法 住宅资料
一、预制板的常规尺寸1、跨度：住宅用最长的为4.2米，超过了需要定做；2、宽度：以500mm和600mm为多；3、厚度：常见的有120mm、150mm；4、承受活荷载等级：一般住宅用一级板和二级板，一级板可以承受的活荷载是1KN/M2，二级板可以承受的活荷载是2KN/M2。5、长度一般是按300MM的模数，如3000、3300、3600、3900、4200，...
1082 自建房 混凝土预制板厚度是多少 自建房资料
现如今，很多家庭在购买家具时会选择木质家具。不过一直流传着“不能买榆木家具”的说法是为何？下面就来为大家简单介绍介绍，还有不知道的朋友就一起来看看吧。为何不能买榆木家具？1、新榆木的家居会发生严重的收缩情况，届时家居就会变形甚至崩坏，而老榆木家具造价又比较高，得不偿失。2、是因为榆木家具很容易出现裂缝和招虫子等不好的情况，会影响到正常的家居生活，所以民间才说...
253 自建房 为何不能买榆木家具 住宅资料
谁也避免不了生离死别的事情，而扫墓在我国也是比较平常的事情，比如清明节、春节的时候都会去墓地。那么，从墓地回来回家禁忌有哪些？这方面的问题很多朋友是不知道的，接下来我们就一起来详细的了解一番，对于扫墓注意事项有哪些的问题美术资料网小编也合并总结在此了，赶紧速度围观收获了吧！一、从墓地回来回家禁忌有哪些？1、忌带情绪从墓地回家心情必定会低落一段时间，甚至情绪会...
1110 自建房 从墓地回来回家禁忌有哪些 住宅资料
一、叠排和联排的区别是什么？叠排别墅是指两个单元上下叠放组成的建筑，一般每户有入户花园或阳台花园。联排别墅是两个以上单元左右并列组成一排的建筑，有统一的图形设计和独立的门户。叠排别墅的容积率一般会比联排别墅高一些，但价格相对比联排高。联排的设计一般会更加丰富而前卫，比较适合中产阶级中上层人士定造。二、联排别墅的户型应该如何选择？1、面宽大面宽的联排别墅就意味...
849 自建房 叠排和联排的区别 住宅资料
在进行家装的时候，总是需要接触许多材料，而这些材料带来的作用也是是不容我们小觑，就比如说窗帘吧，它不仅可以提升家居生活档次，而且还可以遮挡强光，好窗帘更是可以让整个家居腾壁生辉，市场上各种窗帘也是不计其数，手拉手升降窗帘就是其中之一，那么手拉式升降窗帘怎么装啊？窗帘怎么清洗？下面美术资料网小编就来和大家好好的讲解一番。一、手拉式升降窗帘怎么装啊？1.测量好要...
1040 自建房 手拉式升降窗帘怎么装啊 住宅资料
黑色一直以来都是家装的百搭色。而黑色的大理石也是众多消费者所青睐的一种选择。但在使用过程中，有些黑色大理石会掉色。那么，若是黑色大理石掉色怎么办呢？一、黑色大理石掉色怎么办？市面上的黑色大理石一般分2种：天然黑色大理石和染色黑色大理石。染色的黑色大理石不要用，很容易褪色；黑色人造大理石掉色说明产品是劣质的人工大理石，建议直接换掉。大理石中的碳酸钙容易被空气中...
1312 自建房 黑色大理石掉色怎么办 住宅资料
尖角煞是居家风水中十大凶煞之一，既然是凶煞，当然其给住宅带来的影响也是不容小觑的。接下来，就由美术资料网的小编来和大家说说尖角煞的危害及其化解方法吧。一、尖角煞的危害有哪些？1、尖角煞对居住者非常不利，会影响财运、影响事业。2、商业大厦或者办公室正对着建筑物的尖角，犯了尖角煞，就会导致公司事业不顺而且极容易卷入是非之争中。同时，对单位的员工也极为不利，造成员...
1245 自建房 尖角煞的危害 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
