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城市自建房 | 南方的自建房受灾后要重建的话应该注意哪些方面?

时间 : 08-21 投稿人 : 韧韧 点击 :

不管是哪种自然灾害的袭击,我们都可以知道房屋总会受其影响,洪水会把房屋淹没,地震、泥石流会把房屋推倒。南方的自建房若是因受到灾害袭击而毁坏,选择重建的话又应该注意哪些方面?

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一、灾后自建房重建之房屋选址

1、房屋选址要符合规划要求。符合规划的倒房户应尽量利用原宅基地恢复建设。有条件的地方,择址新建的房屋应与生态建设紧密结合,不占或少占耕地。

2、房屋选址应选择稳定基岩,坚硬土,开阔平坦、密实、硬度均匀稳定的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡、山崩、地陷、非岩质的陡坡,突出的山嘴,孤立的山包地段,避开饱和砂层、软弱土层、软硬不均的土层和容易发生砂土液化的地段。

3、选择向阳、通风良好的地段,避开风口和窝风地段。

4、拟建房屋不能占压地下管线,应与各类电力线路保持安全距离(其中1千伏以下不小于4米,4千伏以下不小于6米),否则必须报告电力线路管理部门采取安全防护措施。

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二、灾后自建房重建之基础工程

1、地基处理要根据当地地质勘察设计资料和相关的地基基础施工规程进行。基础埋深不少于500毫米,地基处理可通过固结、晾晒、振密、夯实、换填等方法来做好地基强度及稳定性处理,对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基,应设置钢筋混凝土圈梁或进行地基加固处理等,同一结构单元的基础宜设置在土性相同或相近的地基上。

2、基础地基选择

(1)基础持力层应落在中硬土以上地质均匀的土层中,持力层地耐力应在8吨/平方米以上。

(2)当基础地基出现软硬不均时,对软土部分进行处理,挖成台阶型,使地基持力层土质相对均匀一致。

(3)当基础持力层落在斜面岩层上时,基槽应挖成台阶型并应有镶固,防止基础滑移。

(4) 在坡顶建房,基础应距边坡一定距离,具体视地质情况定。当边坡角 大于45°、坡高h大于8米时,应请专业技术人员进行边坡稳定性验算,防止圆弧滑动。对于稳定的边坡,基础底面外边缘线至坡顶水平距离L不得小于2.5米。如所建房屋临近边坡底部,在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离。

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三、灾后自建房重建之主体工程

1、钢筋混凝土框架结构

钢筋混凝土框架结构是一种由梁、柱组成的超静定结构体系,其混凝土强度、梁柱截面尺寸及配筋必须经过设计计算。在抗震设防地区,要充分考虑抗震设防要求。

2、模板施工

(1)模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。

(2)在浇筑混凝土之前,应对模板工程进行全面检查。模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时,应及时进行处理。

(3)安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,未能满足要求时应加设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺设垫板。

建筑之所以容易受到自然灾害的影响,跟建筑本身的质量也有一定的关系,所以如果你是南方人,而且房屋也曾受灾害袭击,现在决定重建房屋的话,是可以借鉴一下以上的一些重建注意事项的。

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