关于拆迁的问题，农民一直很关心是否能有切实的补偿以及生活安置问题。实际上，国家早就有规定：拆迁要遵循先建后拆的原则。现实中，却有大量先拆后建的事例，还有些被认定为违法修建的“违规房”，让农民吃了哑巴亏又不好说的，下面就一起来看看吧！
一、2017下半年禁止拆迁的行为有哪两项？
1、先拆后补原则
农民最重要的生活来源是土地，拆迁后的农民生活就无法得到保障。因此，针对农村地区的拆迁，国家实行先补后拆的原则。首先得让农民先找到经济生活的来源，白纸黑字的和农民签订补偿协议，保障农民的利益。
2、政府有关部门在拆迁前没有发布拆迁公告
根据我国法律规定：一块地区被划定为拆迁或者开发区后，政府或有关单位会公开招标，中标的开发商依据市场行情和相关规定制定针对当地居民具体的赔偿方案，赔偿方案包括赔偿的方式（现金、门面店或者商品房）和农民的后续生活保障。
开发商和农民协商一致并签订初步协议后，由政府相关单位发布拆迁公告，这样的拆迁才算是合法。在我国很多地方拆迁的时候，农民都糊里糊涂的被拆迁了，个人的利益受到侵犯也不知道。今年下半年，这些“习惯”将被纠正，对于那些没有政府公文就擅自拆迁的，国家会及时叫停并给与一定的处罚。针对那些暴力拆迁的行为，农民应该拿起法律的武器保护自己的利益。
二、为什么无证房不代表违规房？
无证房是指没有房产证的房子，农村建房的主要特点是土地是团体土地不是商业用地，然而农民在自家的宅基地上建房，通常只需要向村委会申报，同意后就能够建房。因为房子建成后是自己寓居，不存在房子买卖，所以农村建房一般都没有房子房产证。
另外，无证修建也有部分历史的原因，七八十年代的房子原本就没有证。我国物权法也清晰规定“因合法缔造、撤除房子等现实行为建立或许消灭物权的，自现实行为成果时发作效能”，也就是说只有违背缔造时的法令才干称之为违法修建。
三、违法修建的房子是包括哪些方面？
1、没有经过相关单位的同意，随意翻建、改建的房子。
2、占用规划用地或公共场所所建的房子。
3、因种种需求申请暂时建立的修建，超过时间还未撤除的修建。
4、一户两基，在团体分给的原有宅基地之外，强行开基并建房的修建。
5、不依照相关规定，设计缔造不规范的房子。
