在以前，国家对农村的管理没有那么严格，农村出现了不少私自占用土地建房的想象、面积超标的想象。农村进行土地改革后，加强了对农村建房的管理，禁止农民乱占乱建房屋，对违建房屋也会做一些处理，很多人担心自家的房屋会不会被拆除。2018年农村违建还拆吗？这个得分情况分地区来看，有些农村违建房屋是可以不必拆除的，我们一起来了解。
一、2018年农村违建还拆吗？
关于2018年农村违建房屋还拆吗这个问题得具体问题具体分析，并不是所有的农村违建房屋都会被拆除，也不会说不拆。要根据当地的具体政策来进行分析，像是私自在耕地上建的房屋，肯定是会被拆除的。我国实行耕地保护政策，严守18亿亩耕地红线不动摇，禁止任何人占用耕地来建房。
在农村，违建的房屋层出不穷，有的是房屋符合宅基地申请一户一宅，也符合村内的规划，就是当年由于一些原因，买拿到审批手续的，一定要去抓紧补办手续。
另外，现在打算在农村建辅房，盖新房要打听好政策，有的地区农村建房要统一规划，不能私自建房。
二、哪些农村房屋属于违章建筑？
1、农民私自在耕地上建的房屋
我国法律明确规定，禁止农民私自占用耕地来建房，耕地只能用来从事农业生产活动，不能随意改变土地性质来建房。农民未经允许，私自在耕地上建房属于违章建筑，不但会被拆除房屋，还面临罚款。
2、农民没有报批就就自建的房屋
现在农村建房管理非常的严格，农民想建房必须经过申请报批，通过之后才可以建房。任何人没有经过批准，私自在宅基地上建房都属于违章建筑。有明确规定指出，农民想建房，必须申请，办理手续流程，才可以动工。建设完成之后还需要验收，合格后才可以办理不动产登记，否则就是违章建筑。
3、宅基地面积超过当地政府规定标准的房屋
现在农村建房已经不像以前了，以前建房想建多大就可以建多大，想在哪儿建就可以在哪儿建，现在建房申请宅基地必须符合当地规定的标准，不然就是违章房屋，面临被拆除的危险。
4、不符合乡镇土地总体利用规划的房屋
农民建房所选的宅基地必须符合乡镇总体利用规划，不符合总体利用规划，没有规划许可证的农村房屋也属于违章建筑。
三、农村哪些违章建筑可以不必拆除？
1、农村村民其违法建筑拆除后无房居住的或者住房面积低于本地住房困难标准的(保障老百姓的基本住房需求，可以说是政府应该履行的兜底职能，这也体现了以人为本的理念)。
2、农村非法“一户多宅”但符合条件可以通过分户处置的(如果符合分户的条件，分户之后，就可以申请新的宅基地，所以没必要拆除)。
3、对符合相关部门要求、需保留的农业设施、“农家乐”经相关职能部门登记认可的(这是基于满足农业生产和支持农村经济发展的需要)。
4、无土地证的工业厂房将列入城镇低效用地再开发范围可补证的(中央出台的城镇低效用地再开发政策，允许一部分历史遗留用地，主要是工业用地，可以补证，前提是要符合规划，接受处罚，并补缴一定的土地出让金，既然能补，所以就不必拆除)。
5、农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的(这也不难理解，这些违章建筑违法的性质不是很严重，且不影响公共利益和他人利益)。
2018年农村有些违章房屋还是一样会拆除，只不过会根据当地的具体政策来执行。想知道你家的违章建筑有没有被拆除的危险，赶紧去咨询政府部门的相关政策吧。
