近几年来，我国各省都有在严格执行“一户一宅”的政策，但每个省份出台的相关政策都有所区别，那么，湖南省在“一户一宅”上出台的政策是怎样的呢，每个人能分配到的面积是多少？
1、先规划后建设
根据《通知》，农村建房要坚持先规划后建设，不符合规划要求的，不得批准建房。选址建房要避开地质灾害易发地段和地下采空区，严禁在基本农田保护区、生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围、河道管理范围和公路两侧建筑控制区建房。
2、坚持“一户一宅”
有钱就能在农村多建几套房的时代已经过去了，根据《通知》规定：一户村民只能拥有一处农村住宅。村民申请住宅建设应符合下列条件之一：具备分户条件，确需另立户建设住宅的；现有宅基地面积尚未达到国家规定限额标准需扩建的；现有住宅属旧房、危房需拆除新建或改、扩建的；因国家或农村集体经济组织建设需搬迁新建的;住宅因灾害损毁需重建的；其他符合法律、法规、规章规定情形的。
3、控制建房规模
《通知》规定，建房规模不能随意扩大。《通知》明确，控制建房面积，避免资源浪费或因建房致贫返贫，严格按照相关规定控制村级公共服务用房及行政办公用房面积，坚持“一房多用”，避免超标和重复建设。
4、实行“建新拆旧”
原址重建的，除保留施工期间必须的生活用房外，应先拆除旧房后方可开工建设，保留的生活用房，应在新房建成3个月内拆除；异地新建的，原则上在新房建成6个月内拆除全部旧房，村民应与乡镇政府签订协议，承诺在规定时间内自行拆除旧房，逾期不拆除的，由乡镇政府依法组织拆除。
从市国土环境资源局了解到，根据海口市农村宅基地管理办法，农村村民一户只能拥有一处宅基地。此次调查宅基地不超标准面积的，按实际使用的面积确定土地使用权；超标准面积的，按规定处理后确定土地使用权。
办法规定，宅基地每户最大用地面积不得超过以下限额规定：使用农用地的，每户不得超过120平方米；使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地，在主城区、建制镇镇区范围内的，每户不得超过120平方米，在主城区、建制镇镇区范围外的，每户不得超过150平方米。
此次试点，只针对已建房的宅基地确权登记发证，并不是为村民分宅基地。在申报时，村民一处宅基地中有几户共用，且难以划分使用范围的，可作为共有土地使用权宗地处理。各户可先自行协议分摊使用面积，无法分摊面积的按共同共有处理。一处宅基地中有多人共用，符合多户分宗条件的，分户分宗调查。
