农村自建小别墅的选址，有条件的房主可以请有关专业人员到现场堪查，从多学角度全面论证，选择一个符合科学规律的理想地址十分重要，今后居住也会更舒服。
1.首先要节约耕地，住宅用地的选择应少占或不占耕地、林地、人工牧场，尽量选择荒地薄地、山坡等地质。尤其是建筑材料较好的，如使用了钢筋水泥等抵抗风灾等能力较强的建筑材料，更可以少受地形条件的限制。
2.房址要合法、选址一定要符合相关的土地管理法、环境保护法、文物保护法、水利法、森林法等法律、法规和当地的规划。建房要按规定办理好一系列手续后方可在理想的地址上开工，不可各行其是，乱搭乱盖，违章操作。
3.地基要稳，要避开灌水、滑坡、泥石流、河道冲蚀等等自然灾害袭击和威胁的地段。在地震发生的地区，往往是开阔平坦地形、平缓坡地上的建筑物震害轻。条状突出的山嘴、高耸的山包、非岩质陡坡上的建筑物震害重，而位于滑坡、山崩、地陷地段的建筑物则常被毁坏。
此外，还要根据房屋建筑材料特点，利用有利地形抵抗自然灾害。
1）通常钢筋混凝土房屋的抗灾能力较强，可以较少地考虑地形的防风作用，如果是竹木结构或土坯结构，这类房屋抗风灾、暴雨的能力很弱，应选择在避风的地带，一般不要建于山顶。
2）建筑基址的土壤要清洁，要远离沼泽地带，不要建在用垃圾等污物填平的地基上，也尽量避免建在污染源的常年主导风向的下风侧。
3）在卫生上要尽量避免在土地方病的高发区及严重的自然疫源地。
4)房屋要尽量避开被铁路、公路和高压输电线穿过的地区，也要避开已经探明有供开采的地下资源或有重要历史跨越的地方。
5)不能远离生产作业地，住宅是人们进行农业生产的基地，距耕地或其他作业地越近越好。
4.地势要好。房址地势应高爽、向阳，地下水位低，地面要有一定的坡度。这样有利于排水、防潮、保持地面干燥，增强房屋的防腐能力，同时还可保持环境清洁，减少苍蝇蚊虫的滋生。如果地势条件不理想，可以进行人工改善。例如，许多老房依山傍水而筑，山上的雨水顺坡而下，一部分由沟渠流走，一部分渗入地下，侵入房屋墙基，室内十分潮湿，长期居住会得风湿性疾病，严重的会发展到风湿性心脏病，这种情况可以在房屋周围挖深沟排水，改善环境。
5.房址朝向要好，房屋建成后，室内环境应冬暖夏凉，舒适宜人，作为单体的小建筑，不仅受大环境、大气候的影响，而且还受当地小环境形成的小气候影响。所以建筑物的朝向、摆布很有讲究，若选址不当就会变成冬冷夏热，对生活造成极大影响。
6.房址环境要好，即要求建筑物气息环境优美宜人。
1)建筑物尽量处于山环水抱。、山清水秀、视野开阔、空气清新、充满生机的地方。
2)房址在生活上要做到便捷、愉快，有利于健康。
3)应根据房主不同的职业或建筑物的不同用途选择不同位置。
