黑龙江鸡西市响应国家政策，近几年一直在完善农村宅基地管理，为了更快推进新农村建设，宅基地已经不能随意取用了，需要经过申请，审核通过才可以获得宅基地使用权，那么鸡西市农村宅基地审核条件是什么呢？
一、权利行使依据 《中华人民共和国土地管理法》第十六条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”
二、所需材料
1、申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务。
2、请求的事项、事实和理由。
3、证人姓名、工作单位、住址、邮政编码。
4、人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其它方式批准使用土地的文件。
5、争议双方当事人依法达成的书面协议。
6、人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图。
7、其他有关证明文件。
三、办理程序
对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国地资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见，认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辨书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。认为不应当处理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
四、裁决时限
在受理申请之日起的30个工作日内作出结论。
