美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房常识 | 近期有人问自建房装修预算,让我来教你几招小窍门吧!

时间 : 08-15 投稿人 : 袍袍 点击 :

开春了,想必现在很多朋友都开始计划着买房、建房了吧,但是离装修还有段时间,手头上有点紧。怕装修费用不够,如果是自建房,这个装修预算要怎么预算呢,今天小编就来教大家几招装修小窍门吧!

自建房常识 | 近期有人问自建房装修预算,让我来教你几招小窍门吧! | 自建房常识

1、有关编制装饰工程概预算概述。

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。

定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。

机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。

市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。

2、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。

编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。

费用的组成:

建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。

直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。

其它费用 :主要有利润和税金等。

自建房常识 | 近期有人问自建房装修预算,让我来教你几招小窍门吧! | 自建房常识

3、装饰工程概预算的作用有:是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。

是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。

是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

4、判断预算报价的合理性。

目前家装的收费标准有两种:

一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。

而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。可参见北京市建筑装饰协会颁发的《北京家装市场近期装饰指导价格》和21世纪在线-装修中心的《家庭装饰工程报价》。决定预算报价高低的几大因素:材料的规格、档次;房间设计功能;施工队伍的选择;施工队伍的资质的高低;施工条件的好坏远近;施工工艺的难易程度;

5、装修报价应注意事项:

报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。

要留意客户所要求的装修项目是否漏报。

装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:

地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。

墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。

顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。

门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。

厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

家装工程款的支付:目前公司通常采取装修前先收定金500元,签下合同后收取工程款的60%,工程进行一半后收取工程款30%,竣工验收合格收取10%余款。

不知道以上小窍门是否帮到了您,祝您话最少的价钱、装最好的装修!

自建房常识 | 近期有人问自建房装修预算,让我来教你几招小窍门吧! | 自建房常识

相关文章

  • 农村自建房 | 屋基对家人的影响有哪些?屋基哪种形状风水比较好?
    农村自建房 | 屋基对家人的影响有哪些?屋基哪种形状风水比较好?

    在农村建房前,建房主需要按规定申请宅基地,申请到宅基地之后,有些建房主还会看一下宅基地的风水,他们认为房屋地基的风水会对家人的运势有一定的影响,那么屋基对家人的影响有哪些?屋基哪种形状风水比较好?带着这两个问题,我们一起来看下文住宅小编整理的信息吧。一、屋基对家人的影响有哪些?1、建房大家都会选择风水比较好的地块,避免屋基的风水不好对家人运势带来影响。从风水...

    1715 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 农村自建房 | 修复沙发裂纹小妙招
    农村自建房 | 修复沙发裂纹小妙招

    沙发使用久了慢慢的就会出现痕迹,尤其是皮质沙发,一旦用久了还会出现裂纹。那么,修复沙发裂纹的小妙招是什么呢?修复沙发裂纹的小妙招有哪些?1、使用皮模拟油找到沙发要柔软的一面平放,用皮模拟油涂上,待自然干燥,经这样2-3次注入皮模拟油后,如果还不变柔软,则在沙发内放上与沙发转角形状相似的弹性软物,用具弹性的软物象弹棉花一样,轻轻敲打鞋面皮革,以获得振动皮内纤维...

    238 自建房 修复沙发裂纹小妙招 住宅资料
  • 自建房教程 | 共有产权房问题是怎样的?了解这几点再也不吃亏!
    自建房教程 | 共有产权房问题是怎样的?了解这几点再也不吃亏!

    买房其实对于没有任何经验的朋友来说是一件非常复杂的事情,特别是对房屋的产权不了解的那更是一头雾水了,所以当我们在购房前一定有必要把房屋的产权问题核实清楚。而房屋的产权也分为很多种,其中共有产权就是其中之一,对于没有不懂朋友来说可能不太了解共有产权房的相关问题,那么接下来就由小编来向大家讲解一下共有产权房的问题是怎样的吧?一、什么是共有产权房?所谓的共有产权房...

    1044 自建房 共有产权房问题是怎样的 自建房资料
  • 自建房学堂 | 国家棚户区改造政策,小伙们快来围观吧!
    自建房学堂 | 国家棚户区改造政策,小伙们快来围观吧!

    近年来棚户区改造成了热门话题,所谓棚户区改造就是把城市建成区范围内、平房密集的地方、年久失修的房屋、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域进行重新规划改建。下面我们就来看看具体政策介绍。一、国家棚户区改造政策 1、棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由棚户区居民自愿选择。各地区要按照国家有关...

    1492 自建房 国家棚户区改造政策 住宅资料
  • 自建房学堂 | 建房时325水泥能打地梁吗?
    自建房学堂 | 建房时325水泥能打地梁吗?

    一、325水泥能打地梁吗?325水泥能打地梁。用325水泥打地梁时,水泥的质量需要符合国家标准,施工要规范,养护要到位,否则后期会出现地梁开裂等情况。二、房屋地梁裂缝如何修补?裂缝宽度大于0.2mm的,采用压力灌浆方法。裂缝宽度小于0.2mm的,采用涂膜封闭方法,具体如下:1、宽度大于0.2mm裂缝处理措施(1)基层表面处理用毛刷沿裂缝清扫裂缝表面的灰尘,并...

    1354 自建房 325水泥能打地梁吗 住宅资料
  • 自建房知识 | 5平方的卫生间做回填要多少陶粒?
    自建房知识 | 5平方的卫生间做回填要多少陶粒?

    一、5平方卫生间要多少陶粒如果卫生间的深度为20厘米,那么5平方的卫生间需要21袋标准包装的陶粒。卫生间需要填充陶粒的数量是不确定的,因为陶粒的类型不同,卫生间的填充深度不同,这两种因素都会影响卫生间填充陶粒的使用数量。二、卫生间用陶粒回填的原因1、陶粒是一种人造轻骨料,外壳坚硬,表面有一层隔水保气的釉层,内部具有微多孔陶质粒状物,具有良好的物理、化学和水力...

    231 自建房 5平方卫生间要多少陶粒 住宅资料
  • 自建房 | 5扇门的柜子怎么合理等分?柜门材质如何选择?
    自建房 | 5扇门的柜子怎么合理等分?柜门材质如何选择?

    柜子是我们比较常见到的一种家具用品了,而柜子进行一个合理的设计能够为我们带来很好的收纳功能,因此一定要做的十分合理,如不进行合理布局柜子里的摆设过于混乱则对我们的日常生活是非常不方便的。柜子的门一般比较常见的有2扇门或者是3扇门的,这两种不同的柜子都比较好做等分,而5扇门的柜子要怎么等分呢?下面跟着美术资料网一起来了解一下。一、5扇门的柜子怎么合理等分?1、...

    669 自建房 柜子5扇门怎么等分 住宅资料
  • 城市自建房 | 热轧钢板和冷轧钢板有什么区别
    城市自建房 | 热轧钢板和冷轧钢板有什么区别

    不少人对于冷热轧钢板的两者的区别不甚了解。那么,热轧钢板和冷轧钢板有什么区别呢?一、热轧钢板和冷轧钢板的区别1、冷轧成型钢允许截面出现局部屈曲,而热轧型钢不允许截面发生局部屈曲。2、冷弯薄壁型钢截面上的残余应力分布是弯曲型的,而热扎型钢或焊接型钢截面上残余应力分布是薄膜型。3、热轧型钢的自由扭转刚度比冷轧型钢高,所以热轧型钢的抗扭性能要优于冷轧型钢,热轧和冷...

    1428 自建房 热轧钢板和冷轧钢板有什么区别 住宅资料
  • 自建房资料 | 宅基地确权是什么意思?没确权的你可能会“无处可去”
    自建房资料 | 宅基地确权是什么意思?没确权的你可能会“无处可去”

    大家都知道国家规定土地确权要在2018年完成,目前已进入下半年,不少农村土地的确权工作都已接近尾声,但在确权过程中还有不少人对于农村自建房宅基地确权是什么不大了解,今天小编就宅基地确权是什么,宅基地没有确权会有什么影响来给大家详细说一下。宅基地确权是什么意思?宅基地确权就是宅基地使用权确权。是由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理,随着土地管理的...

    777 自建房 宅基地确权是什么意思 没确权会有什么影响 自建房资料
  • 自建房知识 | 想知道复合土工膜规格及其价格?这里都有
    自建房知识 | 想知道复合土工膜规格及其价格?这里都有

    最近这几年以来,复合土工膜在防洪抢险的工程中起到了极大作用,复合土工膜就是被广泛的用于渠道的防渗的工程当中,这也引起了广大工程的技术人员的非常高度的重视。那么复合土工膜的规格及其价格不知道大家有没有所了解呢?今天我们就来具体的了解一下吧。一、什么是复合土工膜?复合土工膜被广泛的应用于渠道防渗工程。土工合成的材料是用在于土木的工程,特别是在防洪抢险的工程当中大...

    836 自建房 复合土工膜规格及其价格 复合土工膜规格 复合土工膜价格 自建房资料
  • 自建房学堂 | 院内打井最风水位置在哪里?庭院打井的十大风水禁忌要注意
    自建房学堂 | 院内打井最风水位置在哪里?庭院打井的十大风水禁忌要注意

    在农村几乎很多家庭都是有水井的,可能因为地下水的污染,很多地区的农村都已经不再用水井了,但是很多用惯了水井的人还是会选择在院内打一口水井。那么,大家知道一般来说院内打井最风水位置在哪里吗?想要了解的朋友请速度跟上节奏,接下来小编就此总结了一些信息,希望能帮助到有需要的朋友们!一、院内打井最风水位置在哪里?1、一般来说在庭院中打井首先我们一定要注意下厨房的位置...

    1263 自建房 院内打井最风水位置在哪里 庭院打井的十大风水禁忌 住宅资料
  • 农村自建房 | ​怎样看风水住宅吉凶?住宅风水可信吗?
    农村自建房 | ​怎样看风水住宅吉凶?住宅风水可信吗?

    生活中很多人会看住宅风水,主要看房子是吉是凶,可见住宅风水大家还是很关注的,那么怎样看风水住宅吉凶呢?想要了解这个问题,我们一起来看下文住宅小编整理的信息。有些人可能会疑惑住宅风水可信吗这个问题,下文为大家一并整理了,看完记得分享哦!一、怎样看风水住宅吉凶?1、看住宅内部布局住宅风水在古代的时候人们就比较重视,风水知识流传至今同样有很多人关注,因此如今看住宅...

    1558 自建房 ​怎样看风水住宅吉凶 住宅风水可信吗 住宅资料
  • 自建房常识 | 卫生间的二次排水是什么意思?
    自建房常识 | 卫生间的二次排水是什么意思?

    卫生间的二次排水是什么意思?二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方法。因为洗手间在长期使用的情况下会渗漏到沉箱中,然后在沉箱中积聚,水泥在长期浸泡中或多或少还是会渗漏到楼下,二次排水就刚好解决此问题。其区别于普通的防水操作,更加严密,减少后期维修的困扰。卫生间二次排水怎么做?1、对卫生间的排水立管进行开孔处理在卫生间原有的...

    1112 自建房 卫生间二次排水是什么意思 住宅资料
  • 农村自建房 | 空心砖尺寸有哪几种
    农村自建房 | 空心砖尺寸有哪几种

    砖的种类和规格有很多,不同种类的砖其规格有着较大的差异。那么,空心砖尺寸有哪几种呢?一、空心砖尺寸目前一般空心砖的规格是390x190x190毫米和240x360x190毫米,壁厚30毫米,现在一些小型厂家为省料,多少改变了规格,一般为375x175x180毫米左右,大块为230x360毫米左右。还有其他类型的空心砖,其规格分别为:1、标砖:240x115x...

    1865 自建房 空心砖尺寸有哪几种 住宅资料
  • 农村自建房 | 农村房子安装塑料地脚线的方法简介,想自己动手就来学吧!
    农村自建房 | 农村房子安装塑料地脚线的方法简介,想自己动手就来学吧!

    越来越多的农民朋友选择这些年建房,同样装修的人家也是更多了,在装修的过程中,我们需要安装地脚线,现在市场上地脚线种类众多,如今塑料这种颇受欢迎,相信有一部分朋友是想自己安装的吧,如果你还不懂怎样动手,就看看下文吧,说不定就学会安装的方法了呢!农村房子安装塑料地脚线方法:第一、塑料踢脚线安装工具首先我们的先了解塑料踢脚线的安装工具有哪些吧?塑料踢脚线的安装工具...

    622 自建房 农村房子安装地脚线 安装塑料地脚线方法 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: