房子对于每个人来说都是安身立命的地方，是一个避风港，所以对于房屋建造和装修，很多农民都很上心。在以前，农村建房都很随意，不用办理建房手续，也不用和村委会打招呼，自己想盖就盖，但是随着现在政策越来越严格，在农村建房子可就没有那么随意了。在2018年，要是出现了这些情况不仅不允许重建，还会有拆房的危险。
1、私自选择地方建房
要是想建房首先需要的就是一块宅基地，要是没有宅基地是不允许建房的，而宅基地一般都是通过村集体分配，对于新迁来的农民，由于宅基地的数量有限，只能通过在集体成员内部购买来获得宅基地。
在农村建房也是有严格的规定，一般情况下是不允许私自选择地方建房的，建房必须在属于自己的宅基地上进行，而且面积还有一定的规定，建房之前也必须办理好相关的建房手续才可以开始建房。
2、户口迁出的农民
最近几年，城市发展速度越来越快，很多生活在农民就把自己的户口迁了出来，虽然说户口迁出，但是农村的房子还在，即便是这样的情况，想要对老家的房子进行翻修也是不可以的。房屋所有权虽然是农民的，但是他却没有任何权利，等到房子自然倒塌之后，村集体就有权收回宅基地。
3、面积超标
国家土地面积也是有限的，每个农民宅基地面积不可能自己想要多大就是多大，宅基地面积也是有着严格规定，建房的时候不可以超出规定面积，一般来说，农村宅基地面积大多都是在120平方米左右，要是超出了这个范围，那就属于是违章建筑，很有可能会被拆掉。
4、不符合规划的房子
农村发展都有着一定的规划，哪些地方可以建房，哪些地方不可以建房都有着明确规定，这是农民在建房之前应该和村委会沟通的，要是建房不符合农村发展规划，那么这种情况下翻新房屋是不允许的。
总的来说，建房是农民一辈子的大事，在这件事情上一定要小心谨慎，和村集体商量好，办理好相关的手续后再开始建房，避免给以后留下不必要的麻烦。
