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自建房学堂 | 农村闲置房回收政策出台后,你家的农房会不会被回收?

时间 : 08-12 投稿人 : 康康 点击 :

如今大多数农民朋友都选择了进城务工挣钱,有些人为了省钱可能两三年都不会回家,家里的老房子就闲置了;还有些人进城之后就选择在城里定居了,老家的房子就荒废了。再加上有些房子是没有人继承的,闲置农村荒废的农房是越来越多了。每次回老家,都看到一处处荒废的宅基地,上面都是已经半垮塌的房子,确实很可惜。好在已经有了农村闲置房回收政策,对于闲置的农房有了一定的解决办法。

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想知道你家的农房会不会被回收,看下面的农村闲置房回收政策就知道了。农村闲置房回收政策规定一下几种情况的农房是要回收的。

1、农村房屋的房主已经去世,但是却没有继承人来继承其房屋的,村集体有权收回。比如农村的五保户;

2、非农村集体成员继承的农村房屋。宅基地属于村集体所有,只有村集体成员才有使用权,不属于农村集体成员是不可以继承的,但是宅基地上的房屋可以继承,房屋自然倒塌之后宅基地集体回收,在不补修的情况,房屋倒塌之前所有权属于继承人。

3、在城里定居落户的农民的闲置农房。农村进城落户后,闲置的农房宅基地有两种回收情况,一是农民自愿放弃宅基地,政府回收;二是有偿回收,政府给一定的补偿。

4、建筑面积超标的农村房屋。国家对宅基地有明确规定,不得超过300㎡,各地有相应的要求,对于超出的面积回收。

5、一户多宅的农村房屋。实现一户一宅的原则,多余的农房将被回收。

6、没有在规定区域内建的农村房屋。比如说占用耕地、林地的农村房屋,将被回收。

7、长期无人居住已经垮塌的农村房屋。对于无人居住垮塌的房屋,2年内没有修复的话将被回收。

如果想知道你家的宅基地、农房会不会被回收,看看你是属于哪种情况。

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