在昆明其实也是有也一些城市都存在着破旧房屋的，而且在这些旧城当中的环境也是尤为差的，为了昆明市也进行了旧城改造的方案，期望以此来让昆明换上新面貌。那么你是否知晓昆明市旧城改造政策是什么？昆明旧城改造的补偿标准又有哪些呢？下面就和小编一起来学习一下。
一、昆明市旧城改造政策
1、对社会投资人实力不够又不作为的，启动退出机制，重新寻求社会投资人，确保项目积极稳妥推进。虽然旧城改造的退出机制在2009年就已出台，但此前并无媒体公开报道有依据规定退出的先例。而一旦改造启动，即便证实为“不作为”，退出所带来的问题也是极为复杂的，因此不到万不得已，难以下此决定。
2、尚未启动改造的旧城，需要90%以上居民同意，并且70%以上资金到位才能启动，不仅要在启动拆迁改造之前，建立共管账户，账户里的拆迁保证金只能用于征地拆迁、过渡安置费及项目有关后续费用的支出。而且对改造项目经济性评估和精算工作流程、土地补偿指导等具体方面进行细化的规范。
3、更为贴心的是，对于社会投资人有实力，但在资金暂时存在一些困难，依据旧城改造的相关优惠政策，譬如有直接进行资金补贴，相关银行在利率、贷款周期上还有优惠。市级相关部门将联动社会投资人，按照金融机构的要求，对项目进行打包，积极争取贷款。
4、要求辖区政府要多渠道解决安置用房来源，既可以自行建设、也可以购买商品房作为安置用房，辖区政府应优先启动安置用房、城市基础设施和公共服务设施的建设。从住建部表态支持商品房转为安置房以来，一些城市已出台执行细则。
5、对拆除重建类城市更新改造项目，容积率原则上不得超过4.0，特殊项目容积率不得超过4.5，中央商务区及城市副中心按照控制性详细规划执行。很多超过5甚至6的高容积率的相关项目，对居住舒适度和城市景观都是有不小的一个影响的，新政中对容积率的限制，从产品品质层面有了基本保障，也属降温之举。
二、昆明旧城改造补偿标准
1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此来进行产权上的转换；
2、(国道)要是用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米都是补偿0.7平方米的新建筑；
3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；
4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；
5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；
6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方大概300元来进行相关的补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。
看了上面小编给大家介绍的关于昆明市旧城改造政策是什么，昆明旧城改造补偿标准有哪些的全部知识，想必大家现在应该对昆明市旧城改造有了一个全新认知了吧。
