美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房百科 | 农村宅基地建房有平方限额,2018年各地标准已出炉!

时间 : 08-03 投稿人 : 智智 点击 :

每一户农村家庭都拥有独自的一块宅基地,所以在建房的时候都想建的大大的,不然总觉得不过瘾。其实现在农村中盖房子并不是想盖多大就多大的,国家在宅基地建房方面有着平方限额,2018年各地宅基地建房平方限额标准已出炉,下面给大家具体说说!

自建房百科 | 农村宅基地建房有平方限额,2018年各地标准已出炉! | 自建房百科

  2018年各地宅基地建房平方限额标准:

陕西:

城郊不超过133m2/户;川地、原地不超过200m2/户;山地、丘陵地区不超过267m2/户。

甘肃:

相关标准不具体,但规定村民建房要根据镇村规划进行。

青海:

城郊不超过200m2/户;水地不超过250 m2/户,旱地不超过300m2/户,非耕地宅基地面积350m2/户;牧区固定居民点最高不超过450宅m2/户。

宁夏:

水浇地不超过270m2/户;平川旱作耕地不超过400m2/户;山坡地不超过540m2/户。

自建房百科 | 农村宅基地建房有平方限额,2018年各地标准已出炉! | 自建房百科

新疆:

人均耕地0.6亩以下的不超过200m2/户;人均耕地在0.6亩--1亩之间的不超过300m2/户;人均耕地在1亩—1.5亩之间的不超过400m2/户;人均耕地在1.5亩—2亩之间的不超过500m2/户;人均耕地在2亩—5亩之间的不超过600m2/户;人均耕地5亩以上的不超过800m2/户。

河北:

农用地不超过200m2/户;建设用地和空地不超过233m2/户。

山西:

平原地区人均耕地在1亩以下的,不超过133m2/户;人均耕地在1亩以上的,平川不超过200m2/户;山区薄地不超过266m2/户。

内蒙古:

实行一户一宅政策,宅基地面积标准由自治区人民政府自行规定。

北京:

近郊和远郊人多地少的农村不超过0.25亩;其他地区不超过0.3亩。其中,1982年前确定的宅基地,高于此标准的,每户可适当放宽,但最高不超过0.4亩。

天津:

有条件的地区统一规划建设;无条件的地区,依照本村人均耕地面积划定宅基地面积。其中,人均耕地面积在667m2以下的,不超过167m2/户;人均耕地面积在667m2以上的,不超过200m2/户。

四川:

农村居民修建住宅,按照20—30m2/人的标准修建,户人数超过4人的按4人计算。

贵州:

城郊、坝子地区不超过130m2/户;丘陵地区不超过170m2/户;山区、牧区不超过200m2/户。

云南:

农村宅基地面积,人均不超过30m2,且不超过150m2/户。

自建房百科 | 农村宅基地建房有平方限额,2018年各地标准已出炉! | 自建房百科

重庆:

市辖区农村宅基地面积标准为20—25m2/人,其他区县辖区农村宅基地面积标准为20—30m2/人,3人以下户算3人,4人户算4人,5人以上户算5人,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

西藏:

占用耕地的,人均耕地1.5亩以下的禁止用耕地作宅基地。确无荒地的,可搬迁解决;人均耕地1.5亩--3亩之间的不超过300m2/户;人均耕地3亩以上的不超过350m2/户;

占用其他农用地的,4人及4人以下的户不超过350m2/户;4人以上的户不超过400m2/户;

占用荒地的,4人以下的户不超过400m2/户;4人以上的户不超过500m2/户。

辽宁:

按村人均耕地算:

1亩以下的,4人以下的户不超过200m2/户;5人以上的户不超过270m2/户;

1亩--2亩之间的,4人以下的户不超过200m2/户;5人以上的户不超过270m2/户;

2亩以上的村,4人以下的户不超过300m2;5人以上的户不超过400m2。

自建房百科 | 农村宅基地建房有平方限额,2018年各地标准已出炉! | 自建房百科

吉林:

农业户口宅基地面积230m2/户;市区辖乡镇的规划区、工业区农户住宅用地270m2;

黑龙江:

农村宅基地,不超过350m2/户;城郊和乡镇政府所在地及省属农、林、牧、渔场场部宅基地,不超过250m2/户。

江苏:

城郊和人均耕地在十五分之一公顷以下的县,不超过135m2/户一百三十五平方米;

人均耕地在十五分之一公顷以上的县,不超过200m2/户。

浙江:

大户使用耕地的不超过125m2,使用非耕地的不超过140m2。大、中、小户的划分和建房用地的限额标准,由县级人民政府规定。另外,房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。

海南:

平原地区不超过60m2/户;丘陵地区不超过120m2/户;山区不超过150m2/户;人多地少地区和城郊不超过50m2/户。

广西:

使用耕地的,不超过22m2/人,8人以上的户不超过160m2/户;使用非耕地的,不超过30m2/人,8人以上的户不超过250m2/户。

江西:

占用宅基地和空闲地的,不超过180m2/户;占用耕地的,不超过120m2/户;占用荒山、荒坡的,不超过240m2/户。

自建房百科 | 农村宅基地建房有平方限额,2018年各地标准已出炉! | 自建房百科

河南:

城镇郊区和人均耕地667m2以下的平原不超过134m2/户;人均耕地667m2以上的平原,不超过167m2/户;山区、丘陵区不超过200m2/户,占用耕地同上。

湖北:

大中城市内宅基地面积不超过80m2,其他城镇内不超过100m2。

湖南:

山地、丘陵不超过230m2,湖区、平原不超过200m2,城郊不超过160m2。

在上文,小编给大家讲了2018年各地农村宅基地建房的平方限额,看看自己家乡的标准是多少吧,以后建房的时候要注意别超过了哦!

自建房百科 | 农村宅基地建房有平方限额,2018年各地标准已出炉! | 自建房百科

相关文章

  • 城市自建房 | pvc型材是什么?有什么特点?看完你便知
    城市自建房 | pvc型材是什么?有什么特点?看完你便知

    随着社会经济的不断发展,科技技术的不断提升,我们在进行家居装修时有很多的装修材料都是我们所没有听说过的,毕竟不是专业人士懂的都会比较的少,pvc型材不知道大家听说过没有,pvc型材的使用范围是非常的广泛的,在家具、室内外的装饰以及化工等领域都会看到它的身影。那么下面我们即将一起来了解pvc型材是什么以及它有什么特点。一、pvc型材是什么?PVC型材是在PVC...

    1966 自建房 pvc型材是什么 住宅资料
  • 自建房科普 | 2018年危房补助是多少?申请危房补助的流程是怎样?
    自建房科普 | 2018年危房补助是多少?申请危房补助的流程是怎样?

    农村危房改造正在进行中,有能力的当然是自己盖新房或是出钱改造旧房。但是也有各种原因造成的贫困人口无力承担危房改造的费用,若是符合国家规定条件下的贫困人口是可以申请危房补助的。2018年危房补助是多少,申请的具体过程有哪些,小编下面就为你介绍一下最新的危房改造相关。补贴标准农村困难户一级危房补贴5000元;二级危房补贴 3000元;三级危房补贴 2000元。农...

    755 自建房 2018年危房补助是多少 申请危房补助流程 自建房资料
  • 城市自建房 | 电磁炉是什么原理加热
    城市自建房 | 电磁炉是什么原理加热

    电磁炉是采用电磁感应原理实现加热。利用交变电流通过线圈产生方向不断改变的交变磁场,而处于交变磁场中的导体内部就会产生涡旋电流,而这个是涡旋电场推动导体中载流子(锅里面的电子不一定是铁原子)运动所致。涡旋电流的焦耳效应会使导体温度上升,从而实现了加热。电磁炉修理常见问题方法是什么?1、电磁炉不加热电磁炉在使用时如果出现指示灯亮而电磁炉报警不加热或者是断续加热,...

    492 自建房 电磁炉是什么原理加热 住宅资料
  • 城市自建房 | 外墙做真石漆刮几遍腻子
    城市自建房 | 外墙做真石漆刮几遍腻子

    外墙做真石漆刮几遍腻子?一般情况下都是刮3遍腻子,刮腻子一个是为了更好的基面找平,还有一方面是为了后面的程序能够更好进行施工,要不然底漆都不好上墙。墙面刮腻子如何做到平整?1、如果是一面旧墙,那就要先把原先的墙面清理干净,留下一个干净的基层。如果是一面新墙也要保证墙面没有任何的杂质,这样刮腻子才能更平整。2、刷墙时如果需要连顶部一起刷的话,要先刷顶部,再刷墙...

    1324 自建房 外墙做真石漆刮几遍腻子 住宅资料
  • 自建房资料 | 2018农村房子拆迁政策新变化,你知道这三个拆迁补偿项目吗?
    自建房资料 | 2018农村房子拆迁政策新变化,你知道这三个拆迁补偿项目吗?

    现如今,随着我国城乡经济建设的不断发展,农村房屋常常面临着被拆迁的情况。而对于“房屋拆迁”这件事儿,农民兄弟最关注的还是补偿方面的问题。农村房屋拆迁,如果被拆迁农户能够得到合理的拆迁补偿,那农民兄弟还是愿意积极配合的;但问题就在于,很多农村被拆迁农户拿不到合理的补偿。下面一起来看看2018年农村房子拆迁的新标准。一、房屋补偿标准说到农村拆迁补偿咱们首先想到的...

    684 自建房 2018拆迁政策 农村房子拆迁政策 农村房子拆迁补偿项目 自建房资料
  • 自建房指南 | 在承包耕地上建房要注意什么?农村这些地方不能用来建房
    自建房指南 | 在承包耕地上建房要注意什么?农村这些地方不能用来建房

    现如今,有不少人会在农村承包大量耕地,从事农业方面的工作,由于工作的需要可能要在耕地上进行建房,那么在承包耕地上建房要注意什么呢?下面住宅小编就带着大家来了解一番,同时还整理了农村哪些地方不能用来建房的内容介绍,看完记得分享哦!一、在承包耕地上建房要注意什么?1、按照《土地承包法》相关的规定,承包耕地上是不能用来建房的,但是承包耕地后可能需要房屋摆放农用机械...

    1324 自建房 在承包耕地上建房要注意什么 住宅资料
  • 自建房资料 | 毛线地毯编织方法
    自建房资料 | 毛线地毯编织方法

    在日常生活中,可以将部分物品进行规划利用,比如将毛线、绳子等制作成地毯,那毛线地毯的编织方法是怎样的?一、毛线地毯的编织方法是怎样的?1、准备好毛线、剪刀等工具,然后将毛线分成多股线进行编织,像编辫子一样进行编织,细毛线每股尽量多分点线,以免编织的辫子太小,影响地毯的美观性。2、毛线辫子编好后,用盘圈的方式盘好后再用用针线进行缝合,直至满足预想的尺寸大小为止...

    1952 自建房 毛线地毯编织方法 住宅资料
  • 自建房知识 | 换水龙头断在水管内了
    自建房知识 | 换水龙头断在水管内了

    一、换水龙头断在水管内了怎么办1、如果是断在墙体水管内,找一个小锯条,把水管里面的丝扣据成几小块,再用螺丝刀配合锤子从外侧往里凿,轻轻砸掉取出。需要注意的是水龙头接口一般都是铜的,比较硬,锯豁口的时候不要太深,以免伤到三通管内壁的螺纹牙子。2、如果水龙头断的部位有三通,可以直接用热熔器将老的三通管给熔掉换一个新的,再购买一个水龙头装上就可以,加上装修师傅的操...

    1112 自建房 换水龙头断在水管内了 住宅资料
  • 自建房指南 | 窗帘盒利弊
    自建房指南 | 窗帘盒利弊

    一、窗帘盒利弊有哪些?利:可将窗帘的帘头隐藏起来,装饰效果好;还能防止透光;拉动起来很顺滑,噪音小。弊:在吊顶设计时,要做窗帘盒的设计,可以提升整体的装饰效果,还能避免出现尺寸不合适的问题。二、窗帘盒怎么安装?(一)施工准备1、材料(1)木窗帘盒用料:一般采用红白松及硬杂木干燥料,含水率不大于12%,并不得有裂缝、扭曲等现象;一般由木栈加工厂生产半成品或成品...

    1751 自建房 窗帘盒利弊 自建房资料
  • 自建房教程 | 农村建房中现浇混凝土的七大注意要点介绍
    自建房教程 | 农村建房中现浇混凝土的七大注意要点介绍

    在农村建一栋房子,往往需要很多道程序,比如打地基、混砂浆、粉刷墙面、现浇混凝土等等。然而,农村的房子大多是由当地村民一起修建而成,他们大多是运用祖辈传承下来的建房方法去修房子,但是由于本身缺乏专业知识与施工技术,所以建房过程中难免会出现一些问题,导致建出来的房子会有一些质量问题。下文小编主要给大家介绍七点农村建房中现浇混凝土需注意的内容。农村建房中现浇混凝土...

    429 自建房 农村建房 现浇混凝土注意要点 自建房资料
  • 自建房指南 | 申请建房的申请书怎么写?文中详解一览无余
    自建房指南 | 申请建房的申请书怎么写?文中详解一览无余

    以前在农村建房子的时候,基本上都是没有什么严格规定的,而且也都是想怎么建就能够怎么建的,但是现在却不可以了,想要建房真的不是想象的那么容易的,而且这个过程也是比较繁琐的,首先我们需要申请,通过申请之后才能开始建房,那么申请建房的申请书怎么写?下面就听小编详细的讲解吧。一、申请建房的申请书怎么写?尊敬的政府领导:我叫xxx,是xx省xx市xx镇xx村xx组村民...

    1300 自建房 建房申请书怎么写 住宅资料
  • 自建房知识 | 农村三层别墅如何装修美观?学会这些装修技巧不美才怪!
    自建房知识 | 农村三层别墅如何装修美观?学会这些装修技巧不美才怪!

    农村的老百姓辛辛苦苦一辈子,大多是为了房子,有能力的在城里买了房,能力一般的在农村盖起了小洋楼,还有些追求高品位建筑的村民还建起了三层高端别墅,但除了外观壮丽外,内部装修也应该成为重点,今天小编就来教大家如何把三层农村别墅装修得美美的,想学习的快往下看吧!农村三层别墅装修技巧:1.在房间中堆砌太多的东西,会是视觉注意力分散、房间条理性不协调。这个时候我们可以...

    1217 自建房 农村三层别墅 三层别墅装修 别墅装修技巧 自建房资料
  • 自建房科普 | 镇上房子没有房产证怎么继承?无房产证存在哪些交易风险?
    自建房科普 | 镇上房子没有房产证怎么继承?无房产证存在哪些交易风险?

    乡镇上的房屋很多都是自建的楼房,这类型的楼房可能都存在着没有产权证明这一通病。接下来,住宅在线的小编就针对镇上房子没有房产证怎么继承这一问题来进行解答吧。一、镇上房子没有房产证怎么继承?乡镇上的房屋一般是建在宅基地上的,若是宅基地上的房子本身是没有房产证的话,就不能证明其房屋的权属关系,需要先办理宅基地及地上农房确权。1、对于没有权属证明的宅基地,应当查明土...

    1775 自建房 镇上房子没有房产证怎么继承 无房产证存在哪些交易风险 住宅资料
  • 农村自建房 | 2019年新型农村住宅设计图,看完不后悔!
    农村自建房 | 2019年新型农村住宅设计图,看完不后悔!

    2019已经到来,对于农村建房主而言,找寻一款新型农村住宅设计图进行建房是个重难点,所以今天小编就来给大家介绍一款新型农村住宅设计图,想要建房的朋友赶紧看过来吧。效果图尺寸:面宽25.6米 进深26.0米建筑面积:247.0㎡土建造价:27.8万平面图一层平面图二层平面图设计亮点:1、传统的四合院布局(1)该栋农村自建房不同于以往小编给大家介绍的农村自建房,...

    805 自建房 新型农村住宅设计 自建房资料
  • 自建房指南 | 农村别墅老人卧室装修需要格外注意,这些尺寸一定要知道
    自建房指南 | 农村别墅老人卧室装修需要格外注意,这些尺寸一定要知道

    现在很多人在农村自建别墅主要是为了退休养老,或者让家中的老父母安享晚年,所以设计一间老人房是很有必要的。那么老人房的设计方位和尺寸有哪些要求呢?下面小编给详细的介绍一下。一、老人房的方位首先,老年人与年轻人相比较,人体的阳气处于不断衰减的状态,生命力下降,所以,在选择居住房屋的朝向时,应尽量挑选南向的房屋居住,房屋的阳光不被前方楼宇遮挡,尽量避免阴冷潮湿的房...

    547 自建房 老人卧室装修尺寸 老人房设计方位 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: