父母在农村老家建了栋小洋楼，复式户型，那么复式住宅的优缺点是什么，如何搞装修呢?跟着小编来看看相关知识吧。
一、复式楼优点
1、室内空间利用率高
复式楼在空间利用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间，让我们有更加宽敞的空间。
2、动静分开
现在很多朋友都会利用复式住宅的特点，来实现在一定区域内的动静分开。通常情况下，人们日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。
3、更加个性化的私人设计
复式住宅最大的一个优点就是为住宅提供了更大的设计空间，通过对室内空间的不断设计与分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有人将复式楼下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
二、复式楼缺点
1、自然通风、采光较差
复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2、层高的限制
复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
3、楼梯间占空间，会有些浪费
楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。
4、增加装修费用
增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
5、层高过低，难于充分利用
如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;
6、楼梯设计复杂
楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
7、安全性比较差
由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
三、复式楼应如何装修
1、层高不能太低
在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者，这些夹层因为层高太低，没有太大的利用价值。通常情况，层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层，若是层高在5.2米以上，这种复式结构会较舒适。
2、坡屋顶设计有要求
对于一般复式楼的上层空间来说，许多人婚姻将其设计成坡屋顶来作为居室及贮藏空间。这时一定要看清坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头等的现象发生。净高低于2.1米的空间，使用起来会感觉到不方便。
3、要突出舒适性
在复式楼装修时最好有中空设计，这主要是满足心理要求，用来区别于一般的平面户型。复式楼设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的采光通风是复式楼的必备条件。
以上就是复式住宅的优缺点及如何装修的知识点，父母在农村建的复式住宅通过优缺点看来比较适合年轻人居住，老人还是住平房比较好。
