美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

建筑技术 | 水利施工企业施工各环节的成本管理

时间 : 07-29 投稿人 : 维维 点击 :

当前水利改革不断深入,把水利施工企业推向市场,其目的在于增强企业活力,增强企业自主经营、自负盈亏、自我发展和自我约束的能力。在建筑市场竞争日趋激烈的今天,水利施工企业在失去行业保护的情况下,能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于改革、强化项目经理部管理体制,其重点和核心是工程项目成本管理。工程项目成本是项目施工过程中各种耗费的总和。成本管理的内容很广泛,贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面,从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收,每个环节都离不开成本管理工作。

建筑技术 | 水利施工企业施工各环节的成本管理 | 建筑技术

1、掌握工程信息,做好工程投标工作

工程投标是成本控制的重要前期工作。工程要中标,首先要掌握准确的工程信息,了解项目业主的机构职责、队伍状况、资质信誉等基本情况;掌握工程项目的性质,弄清工程投资渠道和融资情况;掌握工程项目的主要内容。明确这些工程信息后,综合分析决定是否参加该工程招投标。一旦决定参加工程的招投标,施工企业招投标中心就要根据招标文件的规定和业主的要求,准确计算工程量,了解当地的所有材料价格、设备价格,分析在正常情况下完成该工程所需的人力、材料、设备、水、电、安装、机械费、管理费、税金等所有的成本。在此基础上,根据企业自身得利润,创优良工程还是合格工程、工程的奖惩等综合因素,做出合理报价、编出标书,做好投标工作。

2、搞好成本预测,确定成本控制目标

成本预测是成本计划的基础,为编制科学、合理的成本控制目标提供依据。因此,成本预测对提高成本计划的科学性、降低成本和提高经济效益,具有重要的作用。加强成本控制,要抓成本预测。成本预测的内容主要是使用科学的方法,结合中标价,根据各项目的施工条件、机械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测。首先,测算所需用工,确定工程项目采用的人工费单价。其次,测算所需材料及费用,重点对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析,核定材料的供应地点、购买价、运输方式及装卸费等。第三,测算使用机械及费用。投标施工中的机械设备的型号、数量一般是采用定额中的施工方法套算出来的,与工地实际施工有一定差异,工作效率也有不同,因此要测算实际将要发生的机使费。同时,还得计算可能发生的机械租赁费及需新购置的机械设备费的摊销费,对主要机械核定台班产量定额。第四,测算间接费用,间接费占总成本的15~20左右,主要包括企业管理人员的工资、办公费、工具用具使用费、财务费用等。通过对这些主要费用的预测,初步确定工、料、机等费用的控制标准,确定工期,完成管理费的目标控制。所以说,成本预测是成本控制的基础。

3、寻找有效途径,切实控制工程成本

降低项目成本的方法有多种,概括起来可以从组织、技术、经济、合同管理等几个方面采取措施控制。

3.1 采取组织措施控制工程成本

要明确项目经理部的机构设置与人员配备,明确管理单位、项目经理部、公司或施工队之间职权关系的划分。项目经理部是企业法人指定项目经理做他的代表人管理项目的工作班子,项目建成后即行解体,所以他不是一经济实体,应对管理单位整体利益负责任。项目部各成员要在保证质量的前提下,严格执行项目成本分析标准,确保正常情况下不超成本支出,如果遇到不可预见的情况,超成本较大时,应及时报施工企业成本控制中心核实,找出原因。如属工程量追加,则积极协调业主、监理、设计搞好签证追加。如属材料价格上涨,则由成本控制中心报请施工企业承担差价部分。

3.2 采取技术措施控制工程成本

要充分发挥技术人员的主观能动性,对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证,以寻求较为经济可靠的方案,从而降低工程成本,包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗,提高机械化操作等。3.3 采取经济措施控制工程成本3.3.1 人工费控制人工费一般占全部工程费用的10左右,作为施工企业,要制定出切实可行的劳动定额。要从用工数量上加以控制,有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗。力争做到实际结帐不突破定额单价的同时,提高工效,提高劳动生产率。还要加强工资的计划管理、提高出勤率和工时利用率,尤其要减少非生产用工和辅助用工,保证人工费不突破。

3.3.2 材料费的控制

材料费一般占全部工程费的65~75,要对材料用量、材料价格加以控制。要掌握材料的规格型号,严格计算材料的使用计划。严格制订材料进场验收制度,实行量方、点数、过磅,保证材料质量合格,不亏方短缺,保证其数量。在施工过程中,实行限额领料。施工完毕后,要做到“活干料净”。

3.3.3 机械费的控制

根据细化后的施工组织设计和调整后的单价分析,编制机械利用计划。在施工中,自有机械应加强保养,合理使用,外租机械合理安排,充分利用,减少停滞,保证机械设备高效运转。

3.4 加强质量管理

要严把工程质量关,质检人员要定点、定岗、定责、加强施工工序的质量监管,做到工程一次成型,一次合格,避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。

3.5 加强合同管理,控制工程成本

合同管理是施工企业管理的重要内容,也是降低工程成本,提高经济效益的有效途径。项目施工合同管理的时间范围应从合同谈判开始,至保修日结束止,特别是要加强施工过程中的合同管理,确保把合同落到实处。

4、注重成本核算,实现成本控制目标

成本核算主要由企业财务中心和项目部组织实施,对每一项目的每一阶段根据成本清单认真进行汇总,对项目每笔资金的使用情况进行认真的成本比对,对项目的每一步都要仔细控制。具体做到各项费用指标全部纳入成本核算,达到成本控制标准的,给予一定奖励,正常情况下,超成本控制标准的部分,由项目部内部调整解决。

相关文章

  • 建筑常识 | 电力工程风险管理审计流程
    建筑常识 | 电力工程风险管理审计流程

    电力工程风险管理审计,是以防范工程风险、提高企业效益为目标,坚持全面性、制衡性及成本效益原则,依据全面风险管理理论和风险控制理论,运用内控矩阵和风险因素分析法,判定风险相关的工程关键环节,选定审计路径,建立风险评价标准,在实践基础上建立完整的基于风险防范的内部控制审计新方法。为全面提高电力工程项目的风险管理和审计水平,可以从以下几个方面着手:一、建立科学合理...

    856 项目管理 建设
  • 建筑知识 | 人工拆除作业的安全防护措施
    建筑知识 | 人工拆除作业的安全防护措施

    (1)拆除施工程序应从上至下,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱等顺序依次进行,或依照先非承重结构后承重结构的原则来进行拆除。(2)拆除施工应逐层拆除,分段进行,不得垂直交叉作业,作业面的孔洞应加以封闭。(3)建筑楼板上严禁多人聚集或集中堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。(4)拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与...

    1978 建筑墙体 承重墙 非承重墙 楼梯 脚手架
  • 建筑教学 | 雨季施工工序注意事项
    建筑教学 | 雨季施工工序注意事项

    办公区排水1.检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象,对漏雨的部位及时修理完好。2.室外地面全面硬化,道路场地等排水坡向正确、排水沟畅通无阻,确保施工现场无积水。施工现场排水1.雨季来临前,着重检查工程重点防范部位地下楼层,沿主体四周地面设置300×500(b×h)排水明沟,下雨时配备水泵进行集水坑排水,并将水排到地面上的排水沟中。2.整理施工现场,保证排水...

    949 防水工 模板工程 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑 施工设备
  • 建筑常识 | 文明施工现场用电及电焊工技术交底内容
    建筑常识 | 文明施工现场用电及电焊工技术交底内容

    施工现场的用电和电焊作业直接关系到作业人员的生命安全,必须严格遵守安全操作规程。一、用电作业人员管理(一)作业人员必须持有效电工操作证书,并经安全培训合格后上岗。(二)作业前进行安全技术交底,未交底人员禁止作业。(三)严禁酒后作业,遵守作业纪律。二、用电作业环境管理(一)进入作业区前进行安全隐患排查,发现问题必须整改后方可作业。(二)现场安全设施不得私自拆除...

    1415 施工单位 安全生产
  • 建筑理论 | 水电站工程施工中的安全管理
    建筑理论 | 水电站工程施工中的安全管理

    【摘 要】在我国水电站工程施工中存在着很多安全隐患,主要有施工技术复杂、施工现场混乱、组织施工人员多、高空作业等实际状况,管理人员很难做到全面协调管理,给水电站施工的安全管理带来了很大困难,施工安全存在很多潜在的危险。因此做好水电站工程施工安全管理具有重要的意义。本文从水电站工程施工安全管理的特点入手,归纳了水电站安全管理中存在的问题,并重点阐述了强化安全管...

    325 建筑 施工单位 水电站建设 边坡危害 施工设备
  • 建筑文摘 | 水利工程项目施工成本管理全面管理对策
    建筑文摘 | 水利工程项目施工成本管理全面管理对策

    随着市场经济体制的逐步完善和国企改革的深入,强化企业管理,提高科学管理水平是水利工程施工企业转换经营机制、实现扭亏增盈的重要途径之一。水电工程施工项目作为水利水电施工企业经营管理的基点、效益的主体、信誉的窗口,加强项目成本管理是水利施工企业提高管理水平、经济效益和持续稳定发展的关键因素之一。在市场经济条件下,施工项目成本管理是一个复杂的过程,施工企业如何做好...

    235 合同管理 成本管理 项目管理 建筑 水电施工
  • 建筑常识 | 工程项目进度计划的分解与执行
    建筑常识 | 工程项目进度计划的分解与执行

    建筑工程项目,由于具有独一性,工期时间长,内外部影响因素多,工序繁杂、不可抗力因素多等特点,如何搞好项目管理,是众多建筑企业一直深入研究的管理问题。项目管理可分解为三个主要方面的内容:进度管理、质量管理和成本管理,三者相互制约,相互促进,但进度管理处于项目管理的核心地位,在工程项目管理中具有主导作用。所谓进度管理,是指在规定的时间内,以合同进度计划为依据,对...

    245 成本管理 项目管理 建筑企业 建筑 施工设备
  • 建筑技术 | 钢筋损耗率计算与控制方法
    建筑技术 | 钢筋损耗率计算与控制方法

    近年来,建筑行业的项目管理方式多采用“以包代管”,即总承包将项目交付给劳务大包,再由劳务大包分包给施工队进行管理。这种多层代管模式使材料管理变得复杂,钢筋损耗问题成为效益控制的关键。本文针对钢筋损耗率控制问题,分享有效的现场管理经验。钢筋损耗率的计算公式为:(进场原材料总量-料单总量)/料单总量×100%。损耗率越高,成本价格也就越高。影响损耗率计算的不确定...

    640 成本管理 项目管理 建筑 多层
  • 建筑文摘 | 框架结构外墙防渗漏施工技术
    建筑文摘 | 框架结构外墙防渗漏施工技术

    1、常见渗漏部位及原因(1)框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时,未能严格按规范要求操作,砌体一次砌筑到顶,因重力作用,砂浆挤压下沉,砌体产生一定变形,结合部位出现水平裂缝。(2)外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范,造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。(3)脚手眼渗漏。外墙抹灰时,脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确,造成脚手...

    1028 施工技术 外墙 填充墙 框架梁 荷载
  • 建筑科普 | 挖方路基土方路堑横挖法分析
    建筑科普 | 挖方路基土方路堑横挖法分析

    挖方路基土方路堑横挖法怎么做?【解答】对路堑整个横断面的宽度和深度从一端或两端逐渐向前开挖的方式称为横挖法或一层横向全宽挖掘法,适用于开挖深度小且较短的路堑。多层横向全宽挖掘法适用于开挖深而短的路堑,土方工程数量较大时,各层应纵向拉开,做到多层、多方向出土,可安排较多的劳动力和施工机械,以加快施工进度。每层挖掘深度根据工作方便和施工安全而安定,人力横挖法施工...

    359 施工安全 排水沟 多层 边坡
  • 建筑百科 | 建筑工程施工测量资料管理方法
    建筑百科 | 建筑工程施工测量资料管理方法

    在施工前,应收集所有相关的测量资料,包括规划批复文件、工程勘察报告、施工图纸及变更文件、施工组织设计或施工方案等。这些资料应进行系统的整理和归档。要保管好资料,可以采用以下方法:1、测量原始资料、原始观测数据和记事项目,必须严格按测量规定的内容及格式统一填写,现场记录清晰、完整,不得事后补记。记录手薄必须填列页次,注明日期、起止时间、地点、测量项目、观测者、...

    985 建筑工程 工程施工 造价工程师 造价 建造师
  • 建筑课堂 | 土石方开挖及边坡支护的施工工艺
    建筑课堂 | 土石方开挖及边坡支护的施工工艺

    土石方开挖及边坡支护的施工工艺是一个复杂的过程,涉及到多个步骤和多种技术。根据搜索结果,以下是一些关键的施工工艺流程和要点:1、土石方开挖施工工程由于场区地形起伏大,开挖土石方要大致实现挖填平衡,施工采取边开挖边回填。共计分2个区,其中1为挖方区,2为回填区。本工程采用分区分层分段跳挖和分层回填方式(经三方测定原场标高及见岩标高后)。具体各区开挖及回填程序如...

    1731 边坡 施工工艺 钢筋 混凝土
  • 建筑理论 | 室内塑料排水管道安装中预制加工的操作规程
    建筑理论 | 室内塑料排水管道安装中预制加工的操作规程

    室内塑料排水管道安装中预制加工的操作规程?【解答】根据图纸要求并结合实际情况,按预留口位置测量尺寸,绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸,进行断管。断口要平齐,用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺,外棱铣出150.粘接前应对承插口先插入试验,不得全部插入,一般为承口的3/4深度。试插合格后,用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹...

    1410 排水管道 排水管
  • 建筑技术 | 断住宅楼梯质量判断方法
    建筑技术 | 断住宅楼梯质量判断方法

    在住宅建筑中,楼梯多为现浇钢筋混凝土结构,它是房屋结构中较为复杂的部分,也是体现设计和施工单位水平的一个标志。首先我们应观察踏步高度是否一致,踏步的平整度如何,有没有高低不平或下滑的感觉,脚踏在上面是否觉得太窄,每上一步是否觉得踏步过高,楼梯的进口高度是否过低,楼梯的扶手是否牢固。在中高层以上的住宅中,电梯是主要的垂直交通工具,对于普通公寓,每10000 平...

    1763 建筑 施工单位 消防设施
  • 建筑教程 | 关于水工土石坝施工技术探析
    建筑教程 | 关于水工土石坝施工技术探析

    土石坝是水利工程中最常见的一种坝。它是指由用当地泥土、石料等材料, 经过抛填、辗压等方式筑成的挡水坝。土石坝的优点主要有:取材方便、对坝基地质条件的要求较低,结构简单,易于施工,成本较低等。随着大型高效机械化设备的采用,坝体防渗材料和结构的优化改进,施工成本降低等特点, 为土石坝的发展带来新的发展机遇。本文对水利工程土石坝的施工进行了分析,旨在与同行交流,共...

    1438 施工技术 土石坝 工程量 工程质量 地基
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: