地下防水工程是建筑工程中的重要部分，其施工条件较复杂，难度较大。在制定施工方案前，需要考虑以下情况：
地下工程水压较大，且不断受地下水侵蚀，因此在结构施工或使用过程中可能会产生变形。这就要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。可以选择合成高分子橡胶卷材、热熔型塑性改性沥青卷材、膨润土防水膜等材料，也可以使用自粘型卷材、冷贴型改性沥青卷材和反应型防水涂料，但不宜使用水乳型涂料。在构造上，需要着重处理好底板与承台交接处、穿越外壁的管道或预留孔等部位，这些部位需要采取可靠的防水措施。
在土建施工过程中，对防水层工程质量有影响的主要工序包括：
地下工程底模：地下室底板的防水层通常铺设在素混凝土垫层和砖模上，因此要求底模必须牢固可靠。在绑扎钢筋和浇筑混凝土过程中，不能有过大的下沉开裂和变形，否则会导致防水层破坏。
立面防水层的基面应抹平压实，但不压光，以保证防水层的附着力。
基面的特殊处理：地下防水工程施工期间，需要把地下水位降至最低工作面300mm以下。如果当天无法实现这一要求，应采用相应的技术措施，例如基面有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其他导水、集水方法，把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋后，浇混凝土前进行灌浆堵漏。
综上所述，地下防水工程施工需要严格控制施工条件和材料选择。在施工过程中，需要注意主要工序的质量控制，以确保防水层的稳定性和可靠性。
