住房公积金对于广大的企业职工来说是非常重要的，尤其是现在城市的房价越来越高，因此想在城里买房，是必不可少需要使用到公积金贷款的。那么，有消息称2021年公积金即将取消是怎么回事呢？据悉，2021年公积金贷款新增了五大限制又是哪些呢？下面就随住宅小编一起来看看吧。
2021年公积金即将取消是怎么回事？
对于是否取消公积金这个问题，住房部专门发文澄清，在2021年没有取消公积金的计划，现在取消公积金是不公平的，也是不合理的，但是会加快公积金制度的改革。住房公积金可以重组为国家住房银行，也可以重组为国家住房公积金管理公司。现在公积金还有很多优点，比如比较透明，覆盖面也比较广，但是协调水平过低，贷款利率比较低的地区无法调剂。因此公积金制度需要的是改革，而不是取消。
2021年公积金贷款新规有哪些？
1、贷款申请人需要有公积金账户，在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，且贷款时仍在继续缴存公积金。
2、贷款申请人的名下不能有还没有还清的公积金贷款，在已婚情况下，夫妻双方不管哪一方有还没有还清的公积金贷款都不可以。
2021年公积金贷款新增五大限制：
1、提取要求限制
随着住房公积金的使用范围越来越广泛，越来越多的购房者都开始以各种理由来提取住房公积金了，就比如在租房时，可以提取住房公积金来交房租。为了多提取一些住房公积金，有些购房者伪造了租赁合同，故意提高租金。但是违规提取公积金的后果可是很严重的，一经发现，就别想使用公积金贷款买房了。
2、账户余额限制
多数城市的公积金贷款都是直接与住房公积金账户余额挂钩的，就以上海为例，公积金贷款额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。一般来说公积金账户余额越少，其最终所获得的贷款额度就会越低。当公积金账户余额为零时，也就无法获得公积金贷款了。
3、最高额度限制
住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求因此，公积金贷款是有最高额度限制的，并非你想贷多少就多少。就以北京为例，公积金贷款最高可贷120万。
4、缴存时间限制
首先，并不是你交了住房公积金，就一定可以使用公积金贷款，还需要满足一定的缴存时间。一般来说，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可申请公积金贷款。同时，在获得公积金贷款后，购房者仍需要按时缴存住房公积金。
5、使用次数有限制
公积金贷款并非可以无限次使用，而是有次数限制的，最高不得超过3次。也就是说，当你想要使用公积金贷款买第三套住房时，那申请是很难被通过的！就比如北京公积金新政实施以后，贷款额度直接与缴存年限挂钩，差一年，可就差10万额度。如果你仅缴存住房公积金一年就申请了贷款，那只能获得10万。
综上，关于2021年公积金即将取消是怎么回事，以及2021年公积金贷款新增五大限制是哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解2021年住房公积金新规的朋友们有所帮助。
