房屋根据使用功能不同人们将其划分为了很多种，相信大家应该对高层民用建筑有所见闻的，那么大家知道高层民用建筑是指多少层吗？接下来就由住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还为大家分享高层住宅如何选房的介绍，希望能为有需要的朋友带来一些帮助。
一、高层民用建筑是指多少层？
1、高层建筑在这个时代已经非常普遍化了，所谓的高层民用建筑就是指一些非生产性的高层居住建筑以及高层的公共建筑，要说其指多少层我们根据《高层民用建筑钢结构技术规程（附条文说明）》相关的信息，可知高层民用建筑指的是十层及十层以上的房屋，或者是高度上高于二十八米的住宅建筑以及其它一些高于二十四米的高层民用建筑。
2、据了解高层民用建筑所涉及的范围是非常广的，从功能上来看有普通的办公楼，还有医院、科技楼、商业楼、展览楼、综合楼等，可以根据需求并且按照相关规定来建造使用层数，建造时一般对使用性质、火灾危险性大小、疏散和扑救的难度等方面比较的重视。
二、高层住宅如何选房？
1、高层建筑的品质决定了后期居住的舒适感，一般来说高层住宅的密度不能过高，因为这样楼与楼之间的采光就会受到一定的影响，高层住宅中密度低品质也会越高。而且，还应该注意高层住宅周边的未来规划，看自己选择的房屋是否有可能被遮挡住。
2、高层住宅的房屋选择时还应该注意房屋的格局，如今大多数高层住宅都是框架结构的，如果是一层两户或三户在格局的设计上都比较好，但是如果是一层三户以上，那么房屋的格局可能就比较紧凑了，住在这样的房屋中舒适感肯定是不好的。
3、高层住宅选房时还应该了解一下物业管理方面，要知道居住高层电梯肯定是每天需要使用到的，如果物业管理不严谨对电梯维护不当，那么将会对我们的出行造成一定的影响，而且如果房屋遇到质量方面的问题，那么物业也可能不会及时解决。
以上就是关于高层民用建筑是指多少层的介绍了，对于高层住宅如何选房大家看到这里应该也了解一二了，更多相关信息记得关注住宅在线平台，感谢大家的关注！
