我们都知道买房一定要买坐北朝南的，这是因为我国绝大多数地区位于北回归线以北，如果房屋朝南，室内的阳光就会比较充足，居住起来也更加的舒适。但是如果你留心地产广告，他们一般都不会把坐北朝南称为卖点，取而代之的是“南北通透”，很多买房的朋友对于这两个词理解不深，混为一谈，往往就吃亏上当了。那么到底“坐北朝南”和“南北通透”有什么区别呢？坐北朝南但不通透的户型值得入手吗？今天小编就给大家科普一下这种户型到底好不好。
一、坐北朝南和南北通透有什么区别呢？
首先房屋的朝向主要看阳台，阳台朝向那边房屋就是朝向那边的，因此坐北朝南的房屋阳台都是朝着南边的。当然有些小户型没有阳台，那么最大的窗户朝向哪边，哪边就是房屋的朝向。
而南北通透，就是指南边和北边都有窗户，这样两扇窗户打开空气就能相互流动，形成南北通风的格局。
因此，有的房屋只有南边有窗户，北边没有，或者北边虽然有但是对着的却是隔壁邻居家的墙壁，这都是典型的坐北朝南却不通透的户型。
二、坐北朝南但不通透的户型值得入手吗？
1、不通透的房屋缺点
（1）通风不好
根据我们前文的定义就能发现，南北通透的房屋空气是可以双向流动的，自然通风效果非常显著，而不通透的房屋空气只有一个流向，自然通风效果大打折扣。
（2）夏天非常炎热
还是因为空气不能对流的缘故，夏天屋内往往因为日晒而变得异常炎热。而南北通透的房屋因为空气对流却可以达到迅速散热的目的。
（3）室内不易安静
南北通透的房屋卧室一般是一南一北，这样彼此不会干扰，室内也比较清净，而南北不通透的房型则往往卧室都是朝南的，这样两个卧室之间除了一堵墙没有任何隔离，这对于睡眠质量要求高的人而言，可能会受到另一卧室的干扰。
（4）风水不太好
我们都知道风水气场也是要相互流动才好的，而南北不通的格局显然做不到这一点，因此对于家人的运势自然会有一些不利的影响。
2、不通透的户型优点
（1）价格相对便宜
正所谓好货不便宜，所以相比起南北通透的房型，不通透的往往会在价格上相对便宜一些。
（2）冬天不至于太冷
夏天不通风导致散热慢的缺点到了冬天就变成了优点，因此相对于南北通透的房型，不通透反而冬天不会觉得那么寒冷。
好了，以上就是南北不通透房型的定义以及相关的优缺点介绍了，可以看到相对于南北通透的房型，这种不通透的往往便宜一些，如果大家没有那么高的睡眠质量要求，对于风水也不太注重，那么小编个人觉得便宜点买也未尝不可，你们觉得呢？
