美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房知识 | 买私人自建房怎么公证?买自建房切莫大意这两点

时间 : 04-27 投稿人 : 磊磊 点击 :

房产买卖在如今是很普遍的事情,很多人也会选择购买私人自建房。为了确保自己的财产全权,一部分人会选择进行公证,那么买私人自建房怎么公证?接下来住宅小编就带着大家来了解这方面的知识,并且还将分享买自建房时的注意事项

自建房知识 | 买私人自建房怎么公证?买自建房切莫大意这两点 | 自建房知识

一、买私人自建房怎么公证?

1、当下,很多小伙伴因为各方面的原因想要卖掉自己建造的自建房,而对于卖家来说为了确保万一肯定想要进行公证的。对于自建房的买卖公证,首先要准备好资料,即有效的身份证件、买卖合同书以及与合同罗列内容有关的财产证明,比如说房屋所有权证书等,注意合同最好不要提前签名,可以找公证员审查和修改后在签字。

2、买卖双方当事人带着相关资料到当地公证处填写申请表,一并提交给公证处工作人员,公证员受理后对所有的资料进行审核,并且还会询问当事人有没有受到欺骗或者是误导,谈话内容会进行笔录,接着在笔录上签字确认即可。自建房买卖公证并不是法定的程序,只有办理了产权过户才是最可靠的。

3、值得注意的是,很多自建房是没有房屋所有权证的,如果私下交易是不受法律保护的,当然也就不能进行公证了,公证的基础就是要合法。所以,大家在买私人自建房的时候一定要注意查看有没有房屋所有权证,没有的话还是不要轻易决定购买了,即便是签订了买卖合同也是无效的,更无法去办理公证手续。

自建房知识 | 买私人自建房怎么公证?买自建房切莫大意这两点 | 自建房知识

二、买自建房要注意什么?

1、注意法律规定

买自建房一定要注意相关的法律规定,比如说农村自建房城里人是不能购买的,即便是私下交易了也不能办理房产转移手续,只能与卖方签订买卖合同。而签订了合同也不受法律的保护,如果卖方后悔的话自己的权益得不到保障。

2、注意房屋质量

在符合法律规定的条件下购买自建房,一定要注意房屋的质量问题,自建房大多数都不是专业的认识建造的,很容易出现安全隐患。比如说墙体有出现裂缝、地基下沉等情况说明房屋的质量不过关,严重的情况下还可能会出现房屋倒塌的情况。

自建房知识 | 买私人自建房怎么公证?买自建房切莫大意这两点 | 自建房知识

以上就是关于“买私人自建房怎么公证”的介绍了,对于“买自建房的注意事项”还请小伙伴们一并了解,毕竟谁也不想做吃亏的买卖。此外,目前政府对于自建房的交易管理也是很严格的,住宅小编提醒大家一定要按照法律规定来。

自建房知识 | 买私人自建房怎么公证?买自建房切莫大意这两点 | 自建房知识

相关文章

  • 自建房教程 | 装修软装包括什么
    自建房教程 | 装修软装包括什么

    1、家具,包括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具。如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等。2、饰品,一般为摆件和挂件,包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件,铁艺摆件,挂画、插画、照片墙、相框、漆画、壁画、装饰画、油画等。3、灯饰,包括吊灯、立灯、台灯、壁灯、射灯。灯饰不仅仅起着照明的作用,同时还兼顾着渲染环境气氛和提升室内情调。4、布艺织物,包括窗...

    1260 自建房 装修软装包括什么 住宅资料
  • 城市自建房 | 海尔真空吸尘器怎么用
    城市自建房 | 海尔真空吸尘器怎么用

    现如今,吸尘器在家居中的使用较为频繁,吸尘器也有了不少的种类,比如真空吸尘器、除螨吸尘器等等,那海尔真空吸尘器怎么用?一、海尔真空吸尘器怎么用?1、拉出电源线先将吸尘器按照使用说明书的要求将零件一一安装好,然后将吸尘器的电源线拉出并接通电源,最长可拉出直黄色标记的位置,不得超过红色标记。2、按下开关接好电源后,从插槽内拔下伸缩管,一手握住吸尘器手柄,一手按下...

    914 自建房 海尔真空吸尘器怎么用 住宅资料
  • 自建房学堂 | 河南信阳发生地震,房屋装修这几点一定要谨记,能提高抗震性能
    自建房学堂 | 河南信阳发生地震,房屋装修这几点一定要谨记,能提高抗震性能

    2018年河南信阳发生3.6级地震,幸运的是这次地震强度不算大,不至于造成人员伤亡,说起地震,一定要让房屋抗震性能越高越好,现在我国房子一般的民用建筑能抗7级以上地震,那么有些人为了装修更美观更好房子承重部分,小编想说的是这样是万万不行的,会降低房屋抗震性能,一起来跟着小编看看房屋装修哪几点不能做。1、承重墙不能拆改在家装上面,大家最好不要随意改造家中的承重...

    1092 自建房 预防地震的装修原则 房屋抗震性能如何更好 自建房资料
  • 城市自建房 | 70年后高层会怎样处理?且看高层楼房的优缺点是什么?
    城市自建房 | 70年后高层会怎样处理?且看高层楼房的优缺点是什么?

    现在人们购买房子基本上都是选择高层,而我们都知道商品房住宅它的土地使用权只有70年,因此大部分人都不太清楚70年后高层会怎样处理,接下来美术资料网小编就带着大家一起来全面的探索一下这个话题,随便再看看70年后高层楼房的优缺点,给大家买房做个参考。一、70年后高层会怎样处理?我们所居住的房子的土地是国家的,当土地的使用期限到期之后,根据国家的相关规定在土地的使...

    520 自建房 70年后高层会怎样处理 住宅资料
  • 自建房资料 | 农村宅基地的地基左高右低,在这样的地基上建房子风水如何?
    自建房资料 | 农村宅基地的地基左高右低,在这样的地基上建房子风水如何?

    房屋风水关系着一家人的运势和健康,所以在选宅基地时就会看风水,可是如今宅基地珍贵,能够分到一块宅基地就非常不错了,分到一块左高右低的宅基地,这样的地基建房子风水好吗?房屋坐式的风水是很讲究的,俗话说:左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武,就是说房屋的左右两边要有龙盘虎踞,青龙位要比白虎位高;后面要有像龟或者蛇形的山势,屋前可以看到凤凰展翅欲飞,那么符合这样的地势就...

    483 自建房 左高右低地基房子风水 房屋坐式风水讲究 自建房资料
  • 自建房教程 | 广东省江门市装配式建筑发展新动态
    自建房教程 | 广东省江门市装配式建筑发展新动态

    江门市政协常委、五邑大学土木建筑学院土木工程系主任王连坤表示,与周边城市相比,江门市装配式建筑相对滞后。“装配式建筑,简单地说,就是在工厂里面,把我们建房子所需要的部件生产好,到了现场之后就可以直接安装。它可以减少现场作业,也能降低在建造建筑过程中所产生的环境污染。”王连坤说,广州、佛山、珠海等周边城市基本上都在筹备装配式建筑工厂的建设,甚至有一些城市已经建...

    1456 自建房 广东江门市装配式建筑发展 装配式住宅 自建房资料
  • 自建房教程 | 进门直冲客厅怎么装修?进门正对客厅好吗?
    自建房教程 | 进门直冲客厅怎么装修?进门正对客厅好吗?

    我国房屋有很多种户型,比如平层户型、错层户型、跃层户型和复式户型等,而在这些户型中有的户型是进门直冲客厅,对于这些户型,装修起来有点麻烦,那进门直冲客厅怎么装修?进门正对客厅好吗?一、进门直冲客厅怎么装修?1、设置玄关或隔断进门直冲客厅,可以设置一个玄关或者隔断,比如放一个简单的鞋柜、屏风、鱼缸或者柜子都是可以的,若是觉得这些不妥,可用玻璃、木质或石材等材料...

    989 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 自建房百科 | 混凝土柱子打空如何弥补?
    自建房百科 | 混凝土柱子打空如何弥补?

    一、混凝土柱子打空如何弥补?1、基底处理凿毛基面松动严重应采用人工凿毛方法凿掉破损的混凝土使基底露出坚硬、牢固的混凝土面凿毛务必彻底全面但也不宜深度过大以免损坏混凝土。2、冲洗和饱和对凿除的混凝土表面采用高压水枪采用自来水将碎屑、灰尘冲洗干净并连续、均匀地喷洒使表层混凝土达到饱和状态且表面无明水。3、灌浆料的配灌浆料和水按规定的量在料桶中用搅拌机上下左右缓慢...

    1775 自建房 混凝土柱子打空如何弥补 住宅资料
  • 农村自建房 | 家具十大品牌有哪些?品牌家具特点请知悉
    农村自建房 | 家具十大品牌有哪些?品牌家具特点请知悉

    如今生活条件越来越好了,很多人在选购家具的时候会考虑品牌家具,市面上品牌家具有很多值得我们考虑,下面住宅小编就在此为大家介绍家具十大品牌有哪些的信息。同时,还为大家带来了品牌家具的特点有哪些的介绍,一起来看下文具体内容吧!一、家具十大品牌有哪些?1、家具行业按照目前发展的状态来看已经是相当成熟了,大家知道的家具品牌也不在少数,在家具十大品牌中全友家私以及木木...

    1352 自建房 家具十大品牌有哪些 品牌家具的特点有哪些 住宅资料
  • 城市自建房 | 就在明年,天津五种房屋将实施装配式建筑!
    城市自建房 | 就在明年,天津五种房屋将实施装配式建筑!

    近日,天津在实施装配式建筑上又出炉了新的政策,根据2017年7月7日天津市人民政府办公厅印发的《关于大力发展装配式建筑的实施方案》和2017年10月13日天津市建委出台的《关于加强装配式建筑建设管理的通知》要求,2018年1月1日起,包括中心城区、滨海新区核心区、中心生态城的商品住房项目和公共建筑等5类房屋建筑应实施装配式建筑。据了解,应实施装配式建筑的房屋...

    1300 自建房 天津五种房屋 2018年1月1日 实施装配式建筑 自建房资料
  • 城市自建房 | 塑料瓦多少钱一平方米?安装注意事项要时刻谨记!
    城市自建房 | 塑料瓦多少钱一平方米?安装注意事项要时刻谨记!

    瓦是非常常见的一种建筑材料,而不同类型的瓦也会在不同的地方使用,塑料瓦就是当下许多建筑都会选择使用的,它其实是属于一种比较新型的屋面装饰材料。那么,塑料瓦多少钱一平方米?安装塑料瓦需要注意什么?接下来住宅在线小编就带着大家一起来好好的探讨一下这些问题。一、塑料瓦多少钱一平方米?目前市场上的塑料瓦通常可以分为合成树脂瓦以及PVC瓦这两种,这两种材质的瓦性能上其...

    1319 自建房 塑料瓦多少钱一平方米 安装塑料瓦需要注意什么 住宅资料
  • 自建房科普 | 吊顶材料的分类
    自建房科普 | 吊顶材料的分类

    一、吊顶材料的分类吊顶材料有石膏板、矿棉板、PVC板、铝扣板、铝合金板、集成吊板等。具体选择什么材料法人吊顶,可根据需求而定。二、吊顶材料有哪些?1、石膏板吊顶材料石膏板是装修中使用最多的吊顶材料,石膏板是以建筑石膏为主要原料制成的一种材料。它是一种重量轻、强度较高、厚度较薄、加工方便以及隔音绝热和防火等性能较好的建筑材料。2、龙骨a、轻钢龙骨:是以优质的连...

    1307 自建房 吊顶材料的分类 自建房资料
  • 自建房科普 | 手摇晾衣架的使用寿命多久?速看手摇和电动晾衣架哪个好?
    自建房科普 | 手摇晾衣架的使用寿命多久?速看手摇和电动晾衣架哪个好?

    现如今人们的生活质量得到了普遍提高,各种高科技产品也在家居生活中运用自如,就拿家里的晾衣架来说吧,也纷纷开始自动化了,而大多数家庭会选择手摇晾衣架,那么手摇晾衣架的使用寿命多久?手摇和电动晾衣架到底哪个比较好?接下来美术资料网小编就针对这些话题和大家好好探讨一番。一、手摇晾衣架的使用寿命多久?手摇晾衣架通常可以使用超过5年。 如果注意维护,可以使用它大约10...

    1293 自建房 手摇晾衣架的使用寿命 住宅资料
  • 农村自建房 | 水泥轻质隔墙板是什么?它的优点有哪些?
    农村自建房 | 水泥轻质隔墙板是什么?它的优点有哪些?

    当下人们对装修的要求愈发的高了,各种新型的建材都开始出现在人们的视线当中,而水泥轻质隔墙板是现在家居市场当中的一个新宠儿,但是还是有一部分人对水泥轻质隔墙板了解不深,下面小编就来和大家讲解关于水泥轻质隔墙板的相关知识,相信看完之后就会对它有一个全新的认知了。一、什么是水泥轻质隔墙板?水泥轻质隔墙板也叫轻质隔墙板它是现代建筑的新型环保板材,它是中间芯材用水泥加...

    559 自建房 水泥轻质隔墙板 住宅资料
  • 自建房学堂 | 个人出资建房证明怎么写?出资建房是否就享有产权?
    自建房学堂 | 个人出资建房证明怎么写?出资建房是否就享有产权?

    在现实生活中,有很多人会因为房屋的产权而发生纠纷,所以在处理的时候,就会涉及到出资建房的证明,通过这样的证明文件来获得法律的保护。那么,个人出资建房证明怎么写?个人出资建房是否就享有产权?今天住宅在线小编就针对上述的这些疑问,带着大家一起来好好探讨一番。一、个人出资建房证明怎么写?个人出资建房证明主要是用来证明建房人已经依法履行缴付出资的义务,对房子享有使用...

    1321 自建房 个人出资建房证明 住宅资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: