生活中因为自建房权属而产生纠纷的不在少数，因此有些朋友会对自建房进行分割。分割的时候肯定是要签订协议书的，下文住宅小编为大家整理了自建房分割协议书范文，希望能为大家提供参考。同时，还为大家带来了农村自建房产权分割协议书是否需要公证的相关介绍，看完记得分享哦！
一、自建房分割协议书范文
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：（注意写明每个人的身份信息，如性别、年龄、民族、职业、身份证号码、住址等）
为了自家人能更加和谐的生活共处，并且保证家中能团结互助，避免因为自建房权属而产生家庭矛盾，导致家人之间的关系恶化，现将名下处于xxx地的自建房进行分割，该自建房屋共x层，总面积为xx平方米，本着友好协商的原则，具体分割协议如下：
1、分割明细
甲方分得：
乙方分得：
丙方分得：
丁方分得：（注明具体的楼层、面积等信息）
2、公共区域
对于自建房的公共区域，如走廊、晒台、楼梯等地方共同使用，不管哪一方不能将其据为己有，避免因为公共区域的使用问题而产生纠纷。公共区域需要维修的，由各方共同出资修缮。
3、本协议一式四份，所订立的各项内容均经过了各方的同意，并且还有见证人xxx在场，每方各执一份协议书，自签订之日起成立。
4、除了经过各方同意的书面协议能改变本协议的内容外，其它不经过各方的同意任何的口头协议及书面协议，都不得改变本协议的内容。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：
丁方（签字）：
见证人（签字）：
2022年x月x日
二、农村自建房产权分割协议书需要公证吗？
1、农村自建房进行产权分割的情况不在少数，很多人为了分割协议更具有法律效力，会想着将分割协议进行公证。根据目前的相关规定来看，农村自建房产权分割协议书在签订后，并没有强制要求公证的规定，如果有人违背分割协议进而发生纠纷的，所签订的分割协议都具有法律效力的。
2、不过，为了保证万无一失，将农村自建房产权分割协议书进行公证也有必要，虽然农村自建房产权分割协议书签订后即可生效，但是前提条件必须是在自愿的原则上签订的。为了公平公正性，去做个公证是最好的。
关于自建房分割协议书范文，以及农村自建房产权分割协议书是否需要公证，看到这里，大家应该也心中有数了。如果大家还想了解更多相关信息，请关注住宅在线平台的后期内容。
